Trübe Tage? Im Stadthaus Fehlanzeige. Hohe Fensterelemente sorgen im ganzen Haus für besonders angenehmes Tageslicht. Sie können Ihr neues Zuhause gestalten wie Sie es möchten. Verwirklichen Sie sich Ihren Haustraum ganz nach Ihren Vorstellungen. Das Stadthaus 152 RE wird Sie begeistern: alle Räume sind großzügig ausgestaltet und optimal miteinander verbunden. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für schöne Stunden mit Ihrer Familie, ob auf dem Sofa oder in der gemütlichen Essecke. Im Obergeschoss findet jeder sein eigenes Reich in einem der drei Zimmer. Auch ein Arbeitsbereich findet im Stadthaus Platz. Im Stadthaus 152 RE macht das Wohnen einfach Spaß.
Merkmale
Bezug: Bauzeit 8 Monate
2 Geschosse
Kein Keller
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff
Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich mit Materialien von namenhaften Herstellern und Handwerkern aus der Region. Das Haus ist im KfW Standard 55 gebaut.
Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt, Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten:
•Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten •Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung •Innen- und Außenputz •Bad inkl. Sanitäreinrichtung (bodengleiche Dusche und Badewanne) komplett gefliest •Vorbereitungen für ein E-Auto Photovoltaikanlage •Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden •Energiesparende und effiziente Fußbodenheizung-, Sanitär- und Elektroausstattung
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten. Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem: - 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft Die Bauzeit Ihres neuen Town & Country Traumhauses sollen Sie ohne Sorgen genießen – deshalb garantiert Town & Country die Fertigstellung Ihres Hauses zu dem vereinbarten Preis. Wie? Sie erhalten von uns eine im Kaufpreis enthaltene Baufertigstellungs-Bürgschaft in Höhe von 20% des Kaufpreises von der R+V Versicherung. Eine wichtige Absicherung: Der Gesetzgeber fordert nur 5% Erfüllungsbürgschaft zur Absicherung der Bauherren bei Insolvenz des Bauunternehmens. Bei Town & Country erhalten Sie 20%, also den vierfachen Schutz.
Die wichtigsten Bausteine sind: o 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft o 14 Monate Festpreisgarantie o Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR bis 5 Jahre nach Fertigstellung; o TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice o Finanzierungs-Summe-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung o Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter o Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
406000 €406.000 €
2.671,05 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
434.420 €1
Kaufpreis
406.000 €
Kaufnebenkosten
28.420 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.090 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.300 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.030 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steinach (77790)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Hausangebot ist ohne Grundstück und Baunebenkosten. Der Hauspreis gilt in allen Gemeinden des Ortenaukreises und in Rastatt. Den Hauspreis für andere Standorte teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.
Weitere Informationen
Sonstiges:
Falls Sie noch kein Grundstück besitzen, suchen wir mit Ihnen nach einem geeigneten Bauplatz.
Wir kümmern uns auch um Ihre Finanzierung unter Einbeziehung aller öffentlichen Fördermöglichkeiten, so dass Sie auch diese günstigen Finanzierungen für sich nutzen können, wenn die Voraussetzungen vorliegen.
Nutzen Sie die Finanzierungsberatung bei uns im Büro! Auch ein L-Bank Finanzierung sollten Sie prüfen.
Schauen Sie auch auf unsere Homepage www.tc.de . Dort finden Sie eine Übersicht über alle unsere über 40 Hausangebote: Bungalow, Einfamilienhäuser, Stadthäuser, Zwei- und Mehrfamilienhäuser. Wir bauen unsere Häuser dort wo Sie Ihr Haus bauen möchten. Dieses Angebot beinhaltet keine Grundstücks- und Baunebenkosten. Abbildungen können Sonderausstattungen beinhalten.
Ihr Ansprechpartner
E-Mail: manfred.behrschmidt@tc.de
Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
