Voigt Immobilien VDM

Herr Walter Voigt

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Tolles Haus (Neubau) in sonniger Höhenlage der Obermoselgemeinde Wellen

auf Anfrage
Kaufpreis
144,36 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
857 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
54441 Wellen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis auf Anfrage

Provision für Käufer

Für Nachweis und Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt zu zahlen, zahlbar 8 Tage nach der notariellen Beurkundung.

Lage

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2026

Bezug

2026

  • Zustand: Erstbezug, Neubau
  • nicht unterkellert
  • Terrasse
  • Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2026

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

12.01.2025 bis 12.01.2036

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

50,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Haus inkl. Fundamentplatte
Lichtdurchflutete Räume
Zusatzraum im EG Büro/Gast/Hobby
Dusche im EG optional
2-geschossig mit Walmdach
Treppe geradläufig
Hausmaße 9,33 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche 144,36 m2

Das Baugrundstück ist voll erschlossen.

Flurstück: 220/58
Größe: 857 m², bebaubar...

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Weitere Informationen

Erschließung
Das gesamte Baugebiet „Im Sonnenhang„ ist voll erschlossen, die Fahrbahndecke und die Gehwege sind fertiggestellt. Diese Kosten sind in den Kaufpreisen der Baugrundstücke bereits enthalten.

Stichworte
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen

Dokumente

file_pdf02 Textfestsetzungen Sonnenhang.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  2,60  Sterne
(bei 18 Bewertungen)

Konstantinstraße 51, 54329 Konz

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Online-ID: 2jtxy5w

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