Leonhardt & Sohn GmbH Immobilienverwaltung

Frau Birgit Kielmann

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Wunderschöne 2,5-Zimmer Dachgeschosswohnung

€ 1.178
Kaltmiete zzgl. NK
98,17 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseKulmbacher Str. 59
95445 Bayreuth 
(Kreuz)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.178 Nebenkosten € 380 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 1.558 1 Stellplatz € 65

Kaution

3534,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Sie wohnen in der Nähe zum Stadtkern, aber trotzdem angenehm ruhig.
Innerhalb kürzester Zeit sind zur Naherholung die Mainauen erreichbar. Es besteht auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.04.2025.

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Loggia
  • Ausblick: Fernblick
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1934
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1934

Wesentliche Energieträger

Heizwerk fossil Erdgas

Gültigkeit

08.08.2022 bis 07.08.2032

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

76,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Blockheizkraftwerk

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Bei diesem Haus handelt es sich um kleineres Mietobjekt mit sieben Einheiten, welches 2021/2022 umfassend saniert wurde.
Heizungstechnisch ist es an ein modernes Blockheizkraftwerk angeschlossen.

Raumaufteilung
Die traumhaft schöne Dachgeschosswohnung mit ihrem sichtbaren Balkenwerk hat...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Montag bis Freitag nach Vereinbarung

Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert
Serviceleistungen: Hausmeister

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Leonhardt & Sohn GmbH Immobilienverwaltung

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Wölfelstraße 3-5, 95444 Bayreuth

Geschäftszeiten
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Frau Birgit Kielmann

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Online-ID: 2jtye5b

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