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Rainer Nick Immobilien und Treuhand GmbH

Herr Rainer Nick

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015 ···

Nr. anzeigen

015771493208

Top Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Duisburg Meiderich mit Garten

€ 439.500

Kaufpreis

312 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

261 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47137 Duisburg

(Mittelmeiderich)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 439.500

Provision für Käufer

4,76% incl. 19% MwSt.

Lage

Mitten in zentraler Lage von Duisburg Meiderich gelegen - sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfes und Lebensqualität vorhanden. Ärzte , Schulen , Krankenhäuser , Kindergärten usw. vorhanden. Öffentliche Verkehrsanbindungen und Verkehrsmittel und Autobahnzubringer usw. - in unmittelbarer Nähe in alle Richtungen...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Frei ab

vermietet

Geschosse

2 Geschosse

Garten, Gartenanteil
Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat, Steinboden
Fenster: Kunststofffenster
voll unterkellert
Anschlüsse: Satellitenanschluss
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

146,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Minergie-Bauweise

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten unterschiedlicher Größe. Vollunterkellerung in Banksteinbauweise incl. Waschküche und Zugang zum Garten. Die Immobilie ist vollständig vermietet.

Nettokaltmiete ca. 27.900.00 Euro p.A.

Weitere informationen bei schriftlicher Anfrage.

Besichtigungstermine...

Ausstattung

Erdgeschoss

links ca. 60 m² Wohnfläche
rechts ca. 44 m² Wohnfläche

1 Etage

ca. 104 m² Wohnfläche

2 Etage

links ca. 44 m² Wohnfläche
rechts ca. 50 m² Wohnfläche

Die Wohnungen 1 Etage und 2 Etage rechts verfügen über eine eigene Gas Etagen Heizung. Die übrigen drei Wohneinheiten...

Weitere Informationen

EnEV 2014 u.a.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben...