::: Einmaliges Premium-Baugrundstück am Siekertal – Ihre Vision, Ihr Investment, Ihre Zukunft! :::
Dieses außergewöhnliche, voll erschlossene Baugrundstück in der begehrten Südstadt von Bad Oeynhausen, direkt oberhalb des HDZ und des Kurparks. Es bietet Ihnen vielfältige Bebauungsmöglichkeiten und besticht durch seine idyllische Lage direkt am Siekertal. Eingebettet in eine grüne Oase genießen Sie hier absolute Ruhe – und das mitten in der Stadt.
Ob für Kapitalanleger oder Selbstnutzer – dieses Grundstück ist eine seltene Gelegenheit! Die flexible Bebauung in Abstimmung mit der Bauaufsicht ermöglicht verschiedene Bautypen, darunter Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder Reihenhäuser. Zudem sind bis zu drei Vollgeschosse realisierbar, sodass Sie das volle Potenzial optimal ausschöpfen können.
Dieses Angebot vereint urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und bietet sowohl attraktives Renditepotenzial als auch hohe Lebensqualität. Dank des idealen Grundstückszuschnitts besteht zudem die Möglichkeit, eine offene Tiefgarage zu integrieren und großzügige Grünflächen zu erhalten.
Die Erschließung ist gesichert, und die Bebauung richtet sich nach den individuellen Absprachen mit der Bauaufsicht der Stadt Bad Oeynhausen.
Nutzen Sie diese einmalige Chance und sichern Sie sich ein Grundstück in einer der gefragtesten Lagen der Stadt!
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Merkmale
1.600 m² Grundstück
Fernblick
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
459500 €459.500 €
287,19 €/m²
Provision für Käufer
3,57% incl. ges. MwSt. Die angegebene Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
475.904 €1
Kaufpreis
459.500 €
Kaufnebenkosten
16.404 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
16.404 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Bad Oeynhausen (32545)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eingebettet in eine gepflegte Wohnumgebung genießen Sie hier sowohl den Blick ins Grüne als auch die hervorragende Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.
Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Erholung und Freizeitmöglichkeiten: In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Südstadtmeile mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten, das renommierte GOP Varieté-Theater für kulturelle Erlebnisse sowie die entspannende Bali Therme, die für Wellness und Entspannung steht. Auch der malerische Kurpark mit seinen weitläufigen Grünflächen lädt zum Flanieren ein. Zudem bietet die nahegelegene Oeynhauser Schweiz attraktive Wander- und Erholungswege in der Natur.
Weitere Informationen
sonstiges
Das Grundstück hat eine Südausrichtung, es ist ca. 35x60x40 Meter von den Längstseiten her geschnitten. Ausschließlich hochwertige Bebauung im Umfeld!
Erstklassige Wohnlage in Bad Oeynhausen – Extrem Ruhig und zentral mit besten Freizeitmöglichkeiten
Für Ihre Mobilität ist ebenfalls bestens gesorgt: Zahlreiche Parkflächen in der Umgebung machen die Lage besonders komfortabel.
Dank der zentralen Lage sind sowohl das Stadtzentrum als auch wichtige Einrichtungen wie das Herz- und Diabeteszentrum in wenigen Schritten erreichbar.
Sonstiges: Zu Details des Grundstückes rufen Sie uns bitte an und stellen eine schriftliche Voranfrage in unserem Büro.
Bitte beachten Sie, dass alle individuellen Bauvorhaben und Planungen in Abstimmung mit dem zuständigen Bauordnungsamt erfolgen müssen, um die örtlichen Bestimmungen zu erfüllen.
Fordern Sie nähere Informationen und ein Exposé schriftlich bei uns an. Wir beantworten nur Anfragen mit vollständiger Anschrift!
