BECKER & BECKER Immobilien GmbH
Herr Nico von Ahlen
022 ···
Nr. anzeigen?? Starkes Investment an der Rennbahn!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% inkl. USt.
Lage
Starke Mikrolage mit hoher Nachfrage
Das Objekt befindet sich in einem gewachsenen, ruhigen Wohnviertel von Köln-Weidenpesch - nur wenige Gehminuten von der traditionsreichen Galopprennbahn entfernt. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, viel Grün und eine ausgezeichnete...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1998
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
26.07.2018 bis 26.07.2028
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
76,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Renditestarkes Investment in Köln-Weidenpesch - vollvermietetes 15-Parteienhaus.
In attraktiver Lage unweit der Kölner Rennbahn erwartet Sie dieses moderne Mehrfamilienhaus mit 15 barrierefreien Wohneinheiten. Die Immobilie ist vollständig vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von aktuell 93.861?€.
Mit...
Ausstattung
?? Renditestarkes Investment in Köln-Weidenpesch - 15-Parteienhaus.
?? Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 15 barrierefreien Wohneinheiten
?? Aktuelle Jahresnettokaltmiete: 93.861?€
?? Top-Lage nahe der Kölner Rennbahn
?? Baujahr 1998 - moderner Zustand
?? Tiefgarage, Aufzug, gemeinschaftliche...
Preisinformation
11 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 3,61
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 93.861,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
Ein etwaig dargestellter...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ju5z5l
Referenznummer: BBI-9359
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