Ihre Traumvilla im Grünen - Individuell, Nachhaltig, Einzigartig
Stellen Sie sich vor, Sie erschaffen Ihre ganz persönliche Villa in der malerischen Gegend von Gorxheimertal. Dieses geplante Bauprojekt bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung Ihres Traumhauses mitzuwirken. Mit 5 großzügigen Zimmern auf einer Wohnfläche von 234,29 m² und einem 442,50 m² großen Grundstück haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche. Die Villa umfasst vier geräumige Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer und erfüllt den KFW55 Standard für Energieeffizienz. Ob bei der Außen- oder Innenplanung - Sie haben die Freiheit, Ihrem Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen.
Merkmale
442,5 m² Grundstück
Kein Keller
Unser Ausbauhaus-Konzept bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Im Basispreis sind zahlreiche Inklusivleistungen enthalten:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen
Zusätzlich können Sie in unserem Bemusterungszentrum aus einer großen Auswahl an Böden, Türen und weiteren Materialien wählen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
795719 €795.719 €
3.396,30 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
887.784 €1
Kaufpreis
795.719 €
Kaufnebenkosten
92.065 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.936 €
Grunderwerbsteuer (6%)
47.743 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.407 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.979 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Unter-Flockenbach, Gorxheimertal (69517)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die exquisite Lage im ruhigen Wohngebiet von Gorxheimertal ermöglicht Ihnen ein entspanntes Leben im Grünen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an nahegelegene Städte. Die Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - ob Wandern in der Natur oder Ausflüge zu kulturellen Highlights der Region.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie: Maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser Festpreis garantiert Ihnen Planungssicherheit ohne böse Überraschungen während des Baus.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Mit unseren Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten oder ob Sie auf die Experten von allkauf vertrauen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
