Mehrfamilienhaus zum Kauf

1295000 €1.295.000 €

5.264 €/m²

11 Zimmer  •  246 m²  •  394 m² Grundstück

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Kitzbühel (6370)

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Nur ca. 400 Meter von der Fußgängerzone Kitzbühels entfernt, steht dieses Stadthaus aus den 1920er Jahren.

Es liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung für den Um/Ausbau in 4 Wohnungen vor.
Top 1 im Erdgeschoss mit ca. 54 m², Top 2 im Obergeschoss mit ca. 66 m² sowie Top 3 mit ca. 47 m² und Top 4 im Dachgeschoss mit ca. 79 m².
Für jede Wohnung stehen 1 bis 2 Freistellplätze (insgesamt 6) sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.

Das Haus ist eines der noch in traditioneller Kitzbüheler Bauweise erhalten gebliebenen Häuser und ist nahezu im Originalzustand belassen worden.
Lediglich zwei Holzveranden wurden in den 50er Jahren zugebaut.
Bei der Planung wurde das berücksichtigt.

Vom Haus und den zukünftigen Balkonen & Terrassen hat man einen sehr schönen Blick auf das Kitzbüheler Horn, die gesamte Bichlalm sowie auf den Hahnenkamm und die Stadtkirchen.

Energiedaten in Arbeit.
Sofort verfügbar.

Stichworte Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 291,00 m², Gesamtfläche: 291,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 54,00 m², Kellerfläche: 33,00 m², Bundesland: Tirol, 4 Etagen