Haus zum Kauf

350000 €350.000 €

3.153 €/m²

3 Zimmer  •  111 m²  •  127 m² Grundstück

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Kreta, Sivas (702 00)

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Im schönen Dorf Sivas, das für seine malerische und traditionelle Architektur bekannt ist, befindet sich ein einzigartiges Haus mit 111 m², das ideale Bedingungen für einen ruhigen und hochwertigen Aufenthalt bietet.

Das Haus verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ideal für Familien oder Gäste, sowie ein funktionales Badezimmer mit traditionellen Elementen. Das Wohnzimmer ist mit einem traditionellen Kamin geschmückt, der an Wintertagen Wärme spendet. Das Haus wird durch zwei private Terrassen ergänzt, die einen herrlichen Blick auf das Dorf und das Meer bieten. Der Innenhof des Hauses verbindet traditionelle Ästhetik und schafft einen entspannenden Raum. Gleichzeitig ist der private Swimmingpool die perfekte Ergänzung für kühle Momente während der Sommermonate. Das Haus ist Teil eines Komplexes mit einem gemeinsamen Eingang, der Sicherheit und Komfort gewährleistet. Seine einzigartige Lage in Sivas verbindet die traditionelle Ruhe des Dorfes mit einfachem Zugang zum Meer und lokalen Annehmlichkeiten.

Das Besondere an dieser Villa ist der atemberaubende Blick auf den von Steinmauern umgebenen Pool. Besonders nachts ist dieser ein wahrer Traum. Auch von der Veranda im zweiten Stock bietet sich ein herrlicher Ausblick.
Die Villa bietet absolute Privatsphäre und eine romantische Atmosphäre. Eine Holztreppe führt vom Erdgeschoss in den ersten Stock, wo sich eine Terrasse mit Blick auf den Garten befindet. Im zweiten Stock befindet sich eine weitere Terrasse mit herrlichem Blick auf die Umgebung. Die Villa bietet Ruhe und ist der perfekte Ort, um seinen Urlaub mit der traditionellen kretischen Gastfreundschaft zu genießen.

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Heraklion, 2 Etagen