Wenn schöne Lage auf schöne Aussichten trifft! Ferienwohnung mit zwei Schlafzimmern
Das Beste kommt zum Schluss? Bei uns nicht, denn diese Wohnung punktet einfach mit zu vielen Highlights. Fangen wir mit den zwei Schlafzimmern an. Dank der optimalen Raumaufteilung haben bis zu vier Gäste Platz. Besser geht es nicht? Doch, aber lesen Sie selbst.
Die geräumig geschnittene 56 m² große Ferienwohnung liegt in der zweiten Etage, und befindet sich in einem 1985 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Wovon sich je 5 Wohnungen immer einen eigenen Hauseingang teilen. Volle Punktlandung für diesen Wohntraum: Die Ferienwohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen geräumigen Wohn-und Essbereich sowie über ein modernes Bad mit Dusche und WC.
Hier haben alle Platz , und es gibt genug Ausweichmöglichkeiten. Hell, freundlich, Wohlfühlatmosphäre garantiert: Gemütliche gemeinsame Zeit lässt sich ganz wunderbar im einladend hellen Wohn-Essbereich mit voll ausgestatteter Küche verbringen. Traumhafte Sonnenstunden mit Blick auf den alten Leuchtturm und die umliegenden Wiesen können auf dem schönen Balkon genossen werden.
Besonders praktisch und komfortabel: Zur Wohnung gehört ein privater PKW-Stellplatz. Was braucht es mehr für den eigenen Inseltraum?
Merkmale
Außen-Stellplatz
Zahlen & Fakten:
. Baujahr: 1985 . Wohnfläche: 56 m² . Heizung: Gas . Fenster: Isolierverglast . Zimmer: 3 . Balkon . Badezimmer: vor 5 Jahren umfassend saniert . Zugehöriger Speicher . Sehr gute Vermietungsergebnisse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1985
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
425000 €425.000 €
7.589,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
469.922 €1
Kaufpreis
425.000 €
Kaufnebenkosten
44.922 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.375 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.172 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Borkum (26757)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das "Ferienhaus Upholmstraße" befindet sich in der Nähe des Alten Leuchtturms, des Heimatsmuseums und des Restaurants "Alt-Borkum". Es liegt damit sehr zentrumsnah und dennoch ruhig im Grünen. In wenigen Minuten erreichen Sie den Borkumer Ortskern mit seinen schönen kleinen Geschäften, süßen Cafès und Restaurants. Sowohl an den Nordstrand und an die Promenade, als auch an den Südstrand gelangen Sie nach 8 Minuten mit dem Rad (21 Minuten zu Fuß). In 600 m Entfernung des Hauses befindet sich eine Bushaltestelle und der Bahnhof.
Weitere Informationen
Sonstiges
RENTABILITÄT Bei weiterführendem Interesse senden wir Ihnen gerne unsere unverbindliche Rentabilitätsberechnung zu. Die möglichen Miet- und Pachteinnahmen können sich sehen lassen.
WFV SERVICEANGEBOT Wir sind Ihnen gerne bei der Vermietung, Verwaltung und Betreuung des Gebäudes behilflich. Insbesondere bei der Vermietung an Feriengäste können wir Ihnen eine exzellente Belegung zusichern. Darüber hinaus kann Sie unser Hausmeister-und Reinigungsservice tatkräftig bei der Betreuung Ihres Anwesen unterstützen.
FREIE FINANZIERUNGSVERMITTLUNG Auch für gewerbliche Investitionen, Finanzierungslösungen für Selbstständige oder ausgefallene Wünsche nehmen wir uns gerne Zeit für Sie. Wir bieten Ihnen einfach mehr als den Kontakt zu Banken. Sie erhalten von uns günstige Angebote großer, regionaler und auf Nischen spezialisierter Kreditinstitute. Ob Neubau, Kauf oder Modernisierung: Sie erhalten von uns Angebote großer und regionaler Kreditinstitute. Wir recherchieren für Sie Top-Konditionen aller möglichen Finanzierungspartner und finden individuelle Lösungen für knifflige Fälle.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, modernisiert
