Grundstück zum Kauf 790.000 € 734 m² Grundstück Ingolstadt 85049

Grundstück zum Kauf
790000 €
1.076 €/m²
734 m² Grundstück

Bauplatz mit vielen Möglichkeiten

Dieses Baugrundstück mit Altbestand befindet sich in Ingolstadt-West. Die ruhige Lage wird Sie absolut begeistern!
Das 734 m² große Grundstück liegt innerhalb des Bebauungsplans der Stadt Ingolstadt (Nr. 107 B) und ist mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus (GFZ 0,7; GRZ 0,3) bebaubar.
Es sind zwei Vollgeschosse möglich und ein Satteldach mit 22-25°. Diverse Ausnahmen wurden bereits genehmigt.
Bei dem Altbestand handelt es sich um ein unterkellertes Einfamilienhaus und einer Doppelgarage (Baujahr 1974).
Die Kosten für den Abriss des Altbestands gehen zu Lasten des Käufers.
Energieausweis des Altbestandes: bedarfsorientiert, Bj. 1974, Heizung: Erdgas, EEK: H, 290,2 kWh/(m² a), ausgestellt am 07.02.2025, gültig bis 06.02.2035.

Merkmale

734 m² Grundstück
voll erschlossen

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)

Preisdetails

Kaufpreis

790000 €

1.076,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

818.203 €1

Kaufpreis

790.000 €

Kaufnebenkosten

28.203 €

Provision für Käufer (3,57%)

28.203 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ingolstadt (85049)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ingolstadt-West ist einer der beliebtesten Stadtbezirke in Ingolstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und ein Kindergarten sind in nächster Nähe vorhanden.
Die vielen Freizeitmöglichkeiten, die kulturellen Einrichtungen (Museen, Theater) und das Ingolstädter Nachtleben sind nur einen Katzensprung entfernt.
Sonnige Sommertage verbringen Sie mit Ihrer Familie am nahe gelegenen Baggersee.
Genießen Sie das Ingolstädter Nachtleben ohne Auto!

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Sparkasse Ingolstadt Eichstätt i.V.d. Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbHMaklerbüro

Franziskanerstr. 9, 85049 Ingolstadt

Herr Christian EngelhardDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2judw57

Referenznummer: 1/20/167-167/011174

Sparkasse Ingolstadt Eichstätt i.V.d. Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH

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