Gegen Gebot ! Sanierungsobjekt mit viel Nebengelass für Hobby und Freizeit
Kurzbeschreibung
Mit diesem Expose bieten wir Ihnen eine Doppelhaushälfte mit langer Geschichte. Wie damals üblich, wurde das Haus, bestehend aus Ziegelmauerwerk, auf einem Feldsteinfundament errichtet. Das Dachgeschoss ist größtenteils ausgebaut und befindet sich substantiell in einem guten Zustand. Eine Erneuerung der Dacheindeckung erfolgte 2009. Die Fenster mit Rollläden stammen ebenso wie die Heizkörper aus dem Jahre 1995. Die Immobilie ist an das öffentliche Trinkwasser- und Abwassernetz angeschlossen. Ebenso liegen die Anschlüsse für Erdgas und Telekommunikation an der Grundstückgrenze an. Für eine weitere, zeitgemäße Nutzung werden umfangreiche Sanierungsarbeiten bis hin zu einer Kernsanierung notwendig. Dies betrifft u.a. die Gewerke Heizung, Sanitär, Elektrik, Trockenbau und Mauerwerkstrockenlegung.
Objekt
Mit diesem Expose bieten wir Ihnen eine Doppelhaushälfte mit langer Geschichte. Wie damals üblich, wurde das Haus, bestehend aus Ziegelmauerwerk, auf einem Feldsteinfundament errichtet. Das Dachgeschoss ist größtenteils ausgebaut und befindet sich substantiell in einem guten Zustand. Eine Erneuerung der Dacheindeckung erfolgte 2009. Die Fenster mit Rollläden stammen ebenso wie die Heizkörper aus dem Jahre 1995. Die Immobilie ist an das öffentliche Trinkwasser- und Abwassernetz angeschlossen. Ebenso liegen die Anschlüsse für Erdgas und Telekommunikation an der Grundstückgrenze an. Für eine weitere, zeitgemäße Nutzung werden umfangreiche Sanierungsarbeiten bis hin zu einer Kernsanierung notwendig. Dies betrifft u.a. die Gewerke Heizung, Sanitär, Elektrik, Trockenbau und Mauerwerkstrockenlegung. Sollten Sie sich diese Arbeiten zutrauen, erwarten wir gern ein Kaufangebot von Ihnen.
Merkmale
Bezug: sofort
1.055 m² Grundstück
Doppelhaushälfte mit viel Nebengelass Heizung als Schwerkraftheizung mit fossilen Brennstoffen Bad mit Dusche und Wanne, zusätzliches WC im DG
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1870
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
85000 €85.000 €
594,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
Verhandelbar
Geschätzte Gesamtkosten
94.834 €1
Kaufpreis
85.000 €
Kaufnebenkosten
9.834 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.275 €
Grunderwerbsteuer (6%)
5.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.034 €
Grundbucheintrag (0,5%)
425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kleverhof, Altkalen / Kleverhof (17179)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kleverhof ist ein Ortsteil der Gemeinde Altkalen, eingebettet in die hügelige Endmoränenlandschaft am Rande der Mecklenburgischen Schweiz. Die nächsten Kleinstädte Gnoien, Dargun und Neukalen befinden sich in einem Radius von ca. 10 Kilometern. Die abwechslungsreiche Landschaft zwischen Peene und Mecklenburgischer Seenplatte wird durch weite Felder, kleine Seen und geschichtsträchtige Hünengräber geprägt. Man befindet sich hier im ursprünglichen Mecklenburg, weit ab vom Trubel der größeren Hansestädte. Dennoch beträgt die Fahrzeit mit dem Auto über die A20 in die Hansestadt Rostock lediglich 45 Minuten.
Weitere Informationen
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1
