Willkommen zu Ihrer maßgefertigten Villa in Neckargemünd, einem Projekt, das vollständig auf Ihre individuellen Wünsche zugeschnitten ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m², verteilt auf 5 Zimmer inklusive 4 Schlafzimmern und einem Badezimmer, bietet dieses Haus genug Raum für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst 412,50 m² und bietet ausreichend Platz für einen Garten oder andere Freizeitaktivitäten. Die moderne Bauweise entspricht dem KFW55 Standard und garantiert Ihnen einen geringen Energieverbrauch und nachhaltiges Wohnen. Profitieren Sie von den allkauf Dienstleistungspaketen, die es Ihnen ermöglichen, selbst Hand anzulegen oder sich von Profis unterstützen zu lassen - das perfekte Konzept für Vielbeschäftigte, Ambitionierte oder Heimwerker.
Merkmale
412,5 m² Grundstück
Kein Keller
Ihre neue Villa beeindruckt mit einer hochwertigen Ausstattung: - Energieeffizienzwand für besten Wärmeschutz - Echtholztreppe als stilvoller Zugang zu den oberen Etagen - Luft-Wasser-Wärmepumpe zur umweltfreundlichen Beheizung - Fußbodenheizung für angenehme Wärme im ganzen Haus - Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein gesundes Raumklima - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen schützen vor Wetter und Lärm - Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges Wohngefühl - TOXPROOF Gütesiegel garantiert schadstoffgeprüfte Materialien Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit zur Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit einer Auswahl an Markenprodukten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
855719 €855.719 €
3.652,39 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
946.169 €1
Kaufpreis
855.719 €
Kaufnebenkosten
90.450 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.836 €
Grunderwerbsteuer (5%)
42.786 €
Provision für Käufer (3,57%)
30.549 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.279 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neckargemünd (69151)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Neckargemünd. Diese Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe. Genießen Sie die naturnahe Umgebung verbunden mit der Nähe zur Stadt und profitieren Sie von einer perfekten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreisgarantie sichern Ihnen eine sorgenfreie Bauphase. Unsere langjährige Erfahrung im Bau von Fertighäusern steht für höchste Qualitätsstandards. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
