RENNER Immobilien

Herr Daniel Renner

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Großzügige Erdgeschosswohnung inklusive optionaler Gewerbeeinheit

€ 490.000
Kaufpreis
125,04 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90489 Nürnberg 
(Rennweg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 490.000 Hausgeld € 241

Provision für Käufer

3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Lage

Die Umgebung der Immobilie bietet eine Vielzahl von Optionen für den täglichen Bedarf und Freizeitaktivitäten, die alle innerhalb von wenigen Gehminuten erreichbar sind.

Für Einkäufe gibt es eine Shopping-Mall, das Mercado Nürnberg, sowie eine Filiale der großen Supermarktkette Edeka. Weitere Einkaufsmöglichkeiten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

  • Terrasse
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1912
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1912

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 06.09.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

90,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Großzügige Erdgeschosswohnung inklusive optionaler Gewerbeeinheit - Wohnen und Arbeiten perfekt kombiniert!

Willkommen in dieser außergewöhnlichen 3-Zimmer-Wohnung mit einer zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Gewerbeeinheit in bester Lage Nürnbergs! Die Gewerbeeinheit darf ebenfalls als Wohnraum genutzt werden und...

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Ausstattung

Highlights der Immobilie:
- Perfekte Lage - zentral und gut angebunden im Nürnberger Osten
- Helle, lichtdurchflutete Räume für ein angenehmes Wohnambiente
- Modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche
- Neue Gasetagenheizung (Ende 2024)
- Neue Kunststofffenster (2025)
-...

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Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Auf Anfrage besteht die Möglichkeit, einen virtuellen Rundgang durch die Immobilie zu erleben.

Alle im Exposé angegebenen Daten beruhen auf uns vom Eigentümer vorgelegten Angaben. Wir übernehmen keine Haftung für etwaige...

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Anbieter der Immobilie

Partner

RENNER Immobilien

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Tilsiter Straße 11, 91207 Lauf

Geschäftszeiten
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Herr Daniel Renner

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2jum552

Referenznummer: 2025-149

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