VON POLL COMMERCIAL Köln - SW Immobilien GmbH
Herr/Frau Sven Walter
022 ···
Nr. anzeigen4-Parteienhaus mit hochwertiger Ausstattung und 2 freien Wohnungen in Pulheim
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Lage
Pulheim ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und liegt etwa 15 Kilometer nordwestlich von Köln entfernt. Sie hat rund 55.000 Einwohner und gliedert sich in 12 Stadtteile.
Das Zentrum der Stadt besticht durch eine gelungene Mischung aus historischen und zeitgemäßen Bauwerken. Der Pulheimer Bahnhof spielt eine zentrale...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2015
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2015
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 22.10.2025
Endenergiebedarf (Wärme)
81,70 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
VON POLL COMMERCIAL präsentiert Ihnen diese attraktive Immobilie im Herzen von Pulheim. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 730 m² mit einer Wohnfläche von ca. 401 m² bietet das Mehrfamilienhaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie können bis zu 2 Wohnungen selbst beziehen. Somit bietet die Immobilie Ihnen und Ihrer...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 2,34
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.744,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.344,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 393,20 m², Gesamtfläche: 393,20 m², vermietbare Fläche: 393,20 m²
Anbieter der Immobilie
VON POLL COMMERCIAL Köln - SW Immobilien GmbH
Hauptstraße 53, 50996 Köln
Online-ID: 2jurg57
Referenznummer: 24 410 22 A1
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