Ansprechpartner

Martina Kick Immobilien

Frau Martina Kick

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

€ 329.000
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
245 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseGürzenicherstraße 41
52355 Düren 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 329.000

Provision für Käufer

3,57 % inclusive Mehrwertsteuer

Lage

Sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Apotheke und Ärzte sowie eine Grundschule und Kindergärten, sind im Ort. Weiterführende Schulen gibt es in der Innenstadt. Bis zur A4 sind es wenige Autominuten. Busse fahren regelmäßig .Der Bahnhof ist ebenfalls in wenigen...

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Das Haus

Geschosse

4 Geschosse

Baujahr

1955

Bezug

nach Vereinbarung

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • WG-geeignet

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

23.04.2025 bis 23.04.2035

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

136,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um ein Zweifamilienhaus. Im Erdgeschoss befindet sich die kleine ZZKDB Wohnung mit kleinem Abstellraum und einer eigenen Terrasse und Zugang zum Keller. Dort befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist ca 55 m² groß.
Im ersten 1 OG und 2 OG liegt die geräumige 4 ZKD 2 Duschbäder...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Ich hoffe, ich habe Ihr Interesse geweckt, und darf Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennenlernen. Ich freue mich darauf.

Alle Angaben beruhen sich auf Aussage des Eigentümers, deshalb übernimmt die Firma Martina Kick Immobilien keine Haftung.

Stichworte
Zustand: renoviert...

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Dokumente

file_pdfWiderrufsbelehrung angle_rightfile_pdfDatenschutz (1).pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Martina Kick Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 28 Bewertungen)

Beethovenstraße 41, 52379 Langerwehe

Geschäftszeiten
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Frau Martina Kick

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Online-ID: 2jv4e5u

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