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Gloerfeld Vermietungen

Herr Ernst-Wilhelm Gloerfeld

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023 ···

Nr. anzeigen

02351/975921

5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Flair in einem Schmuckstück mit Historie in Lüdenscheid-Stüttinghausen

€ 940

Kaltmiete zzgl. NK

103 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Am Nocken 13

58515 Lüdenscheid

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 940

Nebenkosten

€ 160

Heizkosten

€ 100

Warmmiete

€ 1.200

Kaution

1860

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Lüdenscheid ist das attraktive Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum im südlichen Märkischen Kreis. Die nahe gelegene A45 bietet mit 3 Anschlussstellen eine sehr gute Anbindung an das Ruhr- sowie Rhein-Maingebiet. Zwar ist die Verbindung über die A45 nach und von Norden zu Stoßzeiten wegen des Neubaus der Rahmede-Talbrücke...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Wanne
Garten, Gartenanteil
Ausblick: Fernblick
Böden: Kunststoffboden
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1750/1994
Zustand: Altbau (bis 1945)
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Endenergieverbrauch

108,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Jahrhunderte alten Bauernhaus, das in Mitte der 1990er Jahre liebevoll komplett saniert und modernisiert worden ist. In 2024 sind im ganzen Haus neue Fenster eingebaut worden.

Das Haus verfügt über vier hochwertige Mieteinheiten. Trotz der umfangreichen Renovierung hat das Haus seinen...

Ausstattung

Man betritt die Wohnung schon im ersten Obergeschoss über einen in der Wohnung liegenden Treppenraum und durch die Diele, von der die Zimmer abgehen.

Das Tageslichtbad hat eine Badewanne und eine Dusche.

Die Küche bietet genügend Platz für einen kleinen Esstisch.

Das Wohnzimmer ist mit gut 20 qm geräumig...

Weitere Informationen

Index-Miete
Bei der Miete handelt es sich um eine Index-Miete.
Zur Information: Mieter und Vermieter können im Mietvertrag festlegen, wann und wie die Miete künftig steigen soll. Bei einer Indexmiete wird die Mietsteigerung an die allgemeine Preisentwicklung gekoppelt. Grundlage für die Berechnung der Indexmiete ist der...