Einfamilienhaus zum Kauf

298000 €298.000 €

1.620 €/m²

6 Zimmer  •  184 m²  •  561 m² Grundstück

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Mittelbach, Zweibrücken / Mittelbach (66482)

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Die Immobilie ist in Holzständerbauweise der Firma Kampa erstellt worden.
Der Keller sowie die Doppel-Garage, wurden massiv gebaut.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf die eine Terrasse, die auf dem Dach der Garage eingerichtet wurde. Hier fehlt nur der Endbelag.
Der Garten ist pflegeleicht als Wiese angelegt und kann nach den eigenen Wünschen gestaltet werden.
Von den zwei Zimmern im KG, welche als Wohnraum genutzt werden können, sowie von der seitlichen Garage, gelangt man direkt in den Garten.
Die Immobilie ist durchweg in einem dem Alter entsprechenden, gepflegten und guten Allgemeinzustand.
Wie heißt es immer so schön: Die Lage ist entscheidend.

Aufteilung:
EG: Flur, Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse, Küche, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, 1 Duschbad, 1 Wannenbad
KG: Flur, Partyraum, Saunabereich mit Duschmöglichkeit, 1 weiteres Zimmer, WC, 3 Kellerräume, Heizungsraum, Tankraum

Sonstiges Besichtigung:
Gerne terminieren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen.
Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, e-Mail-Adresse, aktuelle Wohnanschrift) bevorzugt behandelt werden.

Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information. Sie ersetzen keine Besichtigung vor Ort mit entsprechender Inaugenscheinnahme. Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Finanzierung:
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Gerne stehen wir Ihnen als unabhängiger Finanzierungsberater (selbstverständlich incl. Beantragung der deutschen Förder-Programme) für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung. www.der-baufinanzierer.com

Maklercourtage:
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57%, dies sind 3% zuzüglich 19% Mwst. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 4.50, Distanz zum Gymnasium: 5.10, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 5.00