Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 390.000 € 117 m² Äußere Neustadt Dresden 01099

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
390000 €
3.333 €/m²
117 m²

Kleines Wohnungspaket mit 2 Wohnungen in Toplage

Verkauft wird ein kleines Wohnungspaket mit 2 vermieteten Eigentumswohnungen. Die Wohnungen befinden sich innerhalb eines denkmalgeschützten Wohngebäudes in der Radeberger Vorstadt dem sogenannten Preußischen Viertel. Alle Wohnungen sind saniert, vermietet und verfügen über einen Balkon. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 117 m². Die jährliche Mieteinnahme beläuft sich derzeit auf ca. 12.600,00 €.

Merkmale

Denkmalschutz-Afa

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

390000 €

3.333,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

433.173 €1

Kaufpreis

390.000 €

Kaufnebenkosten

43.173 €

Notarkosten (1,5%)

5.850 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

21.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.923 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Äußere Neustadt, Dresden (01099)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die vermieteten Eigentumswohnungen befinden sich in Dresden in dem als Wohnstandort sehr beliebten Stadtteil Radeberger Vorstadt.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular beantworten können. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer der Wohnung und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.