Ihr Traumhaus, Ihre Wünsche: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Willkommen in Lützelbach, wo Ihr neues Zuhause, ein charmantes Einfamilienhaus, darauf wartet, nach Ihren individuellen Vorstellungen verwirklicht zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 172,33 m² und einem durchdachten Raumkonzept über zwei Etagen bietet dieses Projekt Ihnen und Ihrer Familie den idealen Lebensraum. Vier Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer verteilen sich auf insgesamt fünf Zimmer und bieten Platz für jedes Familienmitglied. Das gesamte Projekt entspricht dem KFW55 Standard und garantiert somit eine energieeffiziente Bauweise.
Merkmale
496,8 m² Grundstück
Kein Keller
Freuen Sie sich auf eine Ausstattung der Extraklasse: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien.
Zusätzlich profitieren Sie von Just-in-Time-Lieferungen und der Möglichkeit zur Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
726999 €726.999 €
4.218,64 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
811.113 €1
Kaufpreis
726.999 €
Kaufnebenkosten
84.114 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.905 €
Grunderwerbsteuer (6%)
43.620 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.954 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.635 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lützel-Wiebelsbach, Lützelbach (64750)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt im idyllischen Wohngebiet von Lützelbach. Genießen Sie die ruhige Atmosphäre und dennoch die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Hier vereinen sich ländliche Idylle und städtischer Komfort perfekt miteinander.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie: Maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie Festpreisgarantie. Verlassen Sie sich auf unsere jahrzehntelange Erfahrung im Bau von Fertighäusern - über 35 Jahre Branchenexpertise sprechen für sich.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien.
Nutzen Sie unsere allkauf Dienstleistungspakete nach Ihren Bedürfnissen: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir unterstützen Sie flexibel bei Ihrem Bauprojekt. Erleben Sie die Vorteile unserer Ausbauhäuser, sparen Sie Kosten durch Eigenleistungen und profitieren Sie von unserer individuellen Beratung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
