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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Dimitri Braun

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015 ···

Nr. anzeigen

0152 53795922

Sonnige und zentral gelegene Zukunft - Eigennutzung oder als sichere Kapitalanlage

€ 175.000

Kaufpreis

72,89 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Sachsenring 3

34246 Vellmar

(Vellmar-West)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 175.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Vellmar ist eine aufstrebende Stadt im Norden von Kassel und bietet eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen. Die zentrale Lage im Landkreis Kassel sowie die exzellente Infrastruktur machen Vellmar zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Senioren.

Dank der direkten Anbindung...

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Die Wohnung

Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1972
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.11.2018 bis 11.11.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

175,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Stressfreie Anlage - mit gutem Mieter

Objekt
Lichtdurchflutete Räume, eine sonnige Loggia
und der einzigartige Blick über Vellmar- West aus dem 7. Stock

In guter Wohnlage von Vellmar, gleichwohl ruhig und zentral, steht diese gut geschnittene Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung...

Ausstattung

- Baujahr 1972
- 32 Wohneinheiten
- Gasheizung von 2002
- ca. 72 m² Wohnfläche, davon ca. 40 m² Wohn-/Esszimmer
- ca. 6 m² Balkon
- 2024 Teilsanierung: Neuer Fußboden im Wohnzimmer
- Fahrstuhl
- Einbauküche
- Abstellraum im Keller
- KFZ-Stellplatz
- Fallrohrsanierung in der Wohnung bis ca...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.620,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, dem Grundriss, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des...