ImmoNetzwerk GmbH
Herr Klaus Lotz, Dipl.-Ing.
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Nr. anzeigenHelles und vermietetes 1 Zimmer-Apartment in ruhiger Wohnlage als Kapitalanlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 2,38 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. und ist vom Käufer zu tragen. inkl. MwSt.
Lage
Die 1 Zimmer-Stadtwohnung mit Gartenterrasse befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am Edisonplatz in Flingern-Nord. Der Stadtteil bietet eine Mischung aus Altbauten und modernen Wohnkomplexen. Flingern-Nord liegt östlich des Stadtzentrums und ist bekannt für seine lebendige Kunst- und Kulturszene sowie für ein vielfältiges...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
1953
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1953
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 26.10.2028
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
158,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das helle und vermietete 1 Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Das unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach im Jahre 1953 (Wiederaufbau) errichtet. Das attraktive Apartment liegt in einer ruhigen Seitenstraße in zentraler...
Ausstattung
Das 1 Zimmer-Apartment hat eine Gesamtwohnfläche von etwa 33,3 m² und eine Nutzfläche von ca. 6,0 m².
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und Satteldach
- 1 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartenmitbenutzung
- 1 Dusche, 1 Waschtisch und 1 Hängetoilette im Bad
- Beige Wandfliesen und Bodenfliesen im...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 3,86
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.637,16 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Hausgeld für die Wohnung beträgt 275 €/Monat inkl. Instandhaltungsrücklage. Im Hausgeld sind enthalten, u.a. die Verwaltergebühren, Instandsetzungskosten, Rücklagen, Heizkosten, Strom (allgemein), Wasser, Abwasser, Müllabfuhr, Versicherungen, etc. Die Nutzflächenangabe ist nicht in der Wohnfläche...
Anbieter der Immobilie
ImmoNetzwerk GmbH
Giesebrechtstraße 10, 10629 Berlin
Online-ID: 2jvgj5n
Referenznummer: KL1863
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