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2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses - aktuell sicher vermietet

€ 128.000
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
67304 Eisenberg (Pfalz) 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 128.000 Hausgeld € 341 Preis/m² € 2.245,61 x-fache Miete 26

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Lage

Eisenberg (Pfalz) ist eine Stadt in der nördlichen Pfalz (Rheinland-Pfalz). Sie liegt im Donnersbergkreis, innerhalb dessen sie gemessen an der Einwohnerzahl mit rund 9.500 Einwohnern die größte Kommune darstellt. Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der neben der Stadt Eisenberg die eigenständigen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • Böden: Laminat
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1996
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 18.09.2018

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

106,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein Wohnblock mit insgesamt 36 Wohneinheiten beherbergt diese kleine 2-Zimmer-Wohnung. Zur gesamten Anlage auf dem Grundstück gehören noch drei weitere Mehrfamilienhäuser.

Aktuell ist die Wohnung sicher vermietet durch ein langjährig bestehendes Mietverhältnis.

Aufgeteilt ist die Wohneinheit in Diele mit einem...

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Ausstattung

* Balkon
* zwei Stellplätze auf dem Parkdeck
* Keller
* 2023 Sanierung der Hausfassade


Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 3
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.860,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 106,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1996

Die Netto-Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 4.860 Euro pro Jahr.

Die Angabe zum Hausgeld teilt sich auf ein Wohngeld...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Garant Immobilien Karlsruhe GmbH

im Durchschnitt  3,60  Sterne
(bei 39 Bewertungen)

Fiduciastraße 4, 76227 Karlsruhe

Geschäftszeiten
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Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2jvgl5y

Referenznummer: 576.051

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