IMMOBILIEN LORENZ
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LORENZ-Angebot in WAT: Sehr zentral. Freist. 2-Fam.-Altbau. Größtenteils modernisiert. Ca.205 m² Wfl
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,98 % (inkl. 19 % MwSt.)
Die genannte Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage
Mitten im Ruhrgebiet sehr zentral wohnen.
Nicht weit entfernt befinden sind sich nahezu alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, denn die Wattenscheider Stadtmitte ist nur ca. 600 m entfernt.
Unweit aller Schultypen, Kindertagesstätten, Krankenhäuser, Ärzte, Freizeit- und Sportanlagen (wie der Stadtgarten...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
30.01.2025 bis 29.01.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
184,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Freistehendes 2-Familien-Haus.
Mit 2 Etagenwohnungen und familienfreundlichen Grundrissen.
Zirka 275 m² Wohn-/Nutzfläche,
davon ca. 205 m² Wohnfläche
und rund 70 m² Keller.
1 1/2- bzw. 2 1/2-geschossige Bauweise (im Anbau).
Baujahr ca. 1910 sowie Anbau ca. 1960.
Eine Modernisierung ist...
Ausstattung
Gasheizung mit Warmwasserversorgung inklusiv Leitungen und Flachheizkörper, ca. 1996/97.
Wasserleitungen ca. 1996/97.
Dachdeckung ca. 2001 (außer Isolierung).
Im Erdgeschoss Fenster 1 Kinderzimmer, ca. 1996, und 1 Wohnraum ca. 2016, 1 Bad ca. 2011 - Isolierverglasung.
Größtenteils Kunststoff-Rollläden, teilw...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
IMMOBILIEN LORENZ
J.-Laumann-Weg 15, 44869 Bochum
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Online-ID: 2jvhf5c
Referenznummer: 1105 me
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