Mehrgenerationenhaus plus großem Gartenhaus u. Außenpool in Gleidorf!
Wohnen und Entspannen auf einem Grundstück! Hier bekommen Sie alles geboten.
Das ca. 1945 erbaute Mehrgenerationenhaus wurde in den vergangenen Jahren laufend renoviert und modernisiert und bietet Ihnen heute ein gut aufgeteiltes und modernisiertes Haus mit zwei Wohnungen, welche über ein gemeinsames innenliegendes Treppenhaus zu erreichen sind.
Das ca. 821 qm große Grundstück wird noch aus einem größeren Grundstück herausgeteilt. Das Grundstück bietet viel Platz für Zier- und Nutzgarten. Dort hat auch der Pool mit seinen 10x5 Metern Platz gefunden. In Verbindung mit dem großen Garten-Haus inkl. WC können Sie künftig die Sonnentage hier mit Ihrer Familie verbringen. Während die Kinder im Pool planschen, schmeißen Sie den Grill an und lassen nach einem arbeitsreichen Alltag auf Ihrem eigenen Grundstück die Seele baumeln.
Genügend Platz ist auch vorhanden für das Abstellen Ihrer Autos und eines Wohnwagens oder Wohnmobils.
Merkmale
821 m² Grundstück
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Swimmingpool
Fenster: Kunststoff
Mehrgenerationenhaus mit zwei Wohnungen: - Baujahr ca. 1945 - ca. 155 qm Wohnfläche - laufend renoviert und modernisiert
großer ebenerdiger Garten: - Grundstück ca. 821 qm groß - 10x5 Meter großer Pool - großes Garten-Haus mit WC
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1945
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
1.929,03 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
335.089 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
36.089 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gleidorf, Schmallenberg (57392)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gleidorf liegt im Rothaargebirge im Stadtgebiet Schmallenberg. Die Hunau, ein Bergrücken im Hochsauerland, ist umgeben von Wald und Wanderwegen. Zahlreiche Loipen und Skihänge befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der bekannte Winter- und Sommersportort Winterberg ist in nur ca. 20 Auto-Minuten erreichbar. Sämtlichen Sportarten und Freizeitaktivitäten könne Sie in der Nähe nachgehen. So befindet sich z. B. ein Golfplatz im benachbarten Winkhausen oder das familienfreundliche Sauerland-Bad mit Erlebnislandschaft und Sauna-Bereich im ebenfalls benachbarten Bad Fredeburg.
Ein Garten-Center mit Tier-Bedarf und eine Bäckerei sind im Ort fußläufig erreichbar. Alles Weitere, was Sie für das tägliche Leben brauchen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen finden Sie in den benachbarten Orten Schmallenberg und Bad Fredeburg vor. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie diese Ortschaften regelmäßig erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Eine Haftung für deren Richtigkeit im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit wird nicht übernommen.
Stichworte
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar
