Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 220.000 € 3 Zimmer 71 m² Alt Buch 52a Buch Berlin 13125

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
220000 €
3.098 €/m²
3 Zimmer • 71 m²

Helle und gepflegte, vermietete 3 Zimmer-Wohnung in Alt Buch

Objektbeschreibung Dieses gepflegte massiv erbaute Mehrfamilienhaus mit einer 3 Zimmerwohnung inkl- EBK, befindet sich umgeben von Grünanlagen in Alt Buch- Gemeinde Pankow-Berlin. Die Zimmer sind mit gutgepflegtem Laminatböden und Teppich ausgestattet.
Eingangstüren und Sprechanlage, sowie das Treppenhaus wurden erst vor kurzem modern erneuert/gestrichen. Diese Wohnung hat einen geräumigen Balkon.
Sie verfügt auch über einen eigenen Kellerraum/ Abteil.

Näheres gerne auf Anfrage. Raumaufteilung 3 jeweils geräumige Wohn-Schlaf-Zimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer mit Wanne/Dusche,
Ein ebenso geräumiger südöstlich ausgerichteter Balkon. Siehe Grundriss anbei.

Merkmale

Bezug: Vermietet
vermietet
3. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
DSL-Anschluss

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

220000 €

3.098 €/m²

Hausgeld

210 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. USt, vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

245.454 €1

Kaufpreis

220.000 €

Kaufnebenkosten

25.454 €

Notarkosten (1,5%)

3.300 €

Grunderwerbsteuer (6%)

13.200 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.854 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Alt Buch 52a, Buch, Berlin (13125)

Alt -Buch, Gemeinde Pankow. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittel, Post, Ärzte, nebst Straßenbahn, S-Bahnanschluss, Busverbindungen u.v.m !, befinden sich in unmittelbarer Umgebung- fußläufig erreichbar.
Das Helios-Klinikum ist ebenfalls in kurzer Entfernung.
Die derzeitige Mieteinnahme beträgt p.a. 5.136 € netto.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte rufen Sie mich - Kerstin Schröder - einfach an, um einen geeigneten Termin zu finden. #0049173 - 8751465
Anfragen werden nur mit angegebener Telefonnummer bearbeitet. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

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Über den Anbieter

Schröder ImmobilienMaklerbüro

Am Waldesrand 9a, 16348 Wandlitz

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Online-ID: 2jvt755

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