Haus zum Kauf 119.000 € 5 Zimmer 143,2 m² 393 m² Grundstück Zella-Mehlis 98544

Haus zum Kauf
119000 €
831 €/m²
5 Zimmer • 143,2 m² • 393 m² Grundstück

Einfamilienhaus

Einfamilienhaus, zweigeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, nicht ausgebauter Spitzboden

Baujahr: ca. 1890, Teilsanierung 1995/1997

Konstruktionsart: Fachwerk, massiv

Fundament: Streifenfundament

Umfassungswände:
Erdgeschoss: Mauerwerk verputz,
Anbau (Garage und Schlafzimmer) Schwerbeton-Hohlblockmauerwerk, verputzt
übrigen Geschosse: Holzfachwerk mit Ausmauerung
Gebäudewestseite = Drainage

Fassade:
Sockelbereich = Natursteinmauerwerk mit Anstrich
Erdgeschoss = Silikatharzputz
Ober- und Dachgeschoss = Faserzementplattenverkleidung (1996) auf Mineralwolldämmung
Giebelseite Nordost und Anbau Hinterseite = Außenputz mit Anstrich

Dach:
Satteldach, Dacheindeckung = Tonfalzziegel
auf Lattung (1997), Zwischensparrendämmung, Schneefangbalken
Spenglerarbeiten = Zink (1996)
Anbau = massives Flachdach mit Dachterrasse,
Dacheindeckung = Bitumenschweißbahnen

Fenster:
überwiegen PVC, isolierverglast (1996), teilweise mit zwischenliegender Sprossteilung, Rollläden
Holz-Isolierglas-Wohndachfenster (1997)
Fensterbänke innen = Werzalit
Fensterbänke außen = überwiegend Blech

Decken:
Holzbalkendecken
Anbau = Stahlbetondecken

Elektro: Hausanschluss Freileitung, Leitungssystem teilweise erneuert

Der Energiepass liegt zur Besichtigung vor.

Merkmale

393 m² Grundstück
Einbauküche
Carport, Garage
Terrasse
Fenster: Kunststoff

Erdgeschoss: Flur/ Treppenhaus, Bad, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum, Gewölbekeller, 2 Abstellräume, Garage

Obergeschoss: Flur/ Treppenhaus, Durchgang mit Zugang zum Grundstück,
Abstellraum, Zugang zum Schuppen, Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer

Dachgeschoss: Podest, Spielzimmer zum Zugang zur Dachterrasse, Kinderzimmer

Spitzboden: nicht ausgebaut

Innenausstattung:

Treppe:
Zugang zum OG = eingestemmt Holztreppe (1995) mit wandhängender Rundholzhandlauf
Zugang zum Dachboden = halbgestemmte Holzwangentreppe mit Zwischenpodest (1995), Holzgeländer mit Vierkantstabfüllung

Bodenbeläge:
Erdgeschoss = Fliesen, Betonboden

Obergeschoss = Flur, Küche = Laminat,
Wohnzimmer = Parkett
Bad/ WC = PVC-Belag
Schlafzimmer = Betonboden
Vorraum = Dielen

Dachgeschoss = Teppich, Dielen

Spitzboden = Abbretterung

Wände/ Decken:
überwiegend Wand- und Deckenputz mit Tapete
teilweise Wand- und Deckenverkleidungen mit Profiholz
Bad / WC, Duschbereich = raumhoher gefliest
Küche und WC – Bereich = teilweise gefliest
Bad/ WC, Küche und Dusche im Erdgeschoss = Paneeldeckenverkleidung

Innentüren:
glatte Holztüren mit Glasausschnitt, alt
teilweise furnierte Holzfülltüren mit Glasausschnitt (1996)

Sanitär:
Erdgeschoss: Dusche und Handwaschbecken
Hauswirtschaftsraum = WC

Obergeschoss: WC, Wanne, Handwaschbecken

Wärmeversorgung:
Gasheizung, Buderus, (2010)
Plattenheizkörper, Anbau – Gussheizkörper

Warmwasser: Heizung

Sonstiges: Einbauküche

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

119000 €

831,06 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

131.578 €1

Kaufpreis

119.000 €

Kaufnebenkosten

12.578 €

Notarkosten (1,5%)

1.785 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.248 €

Grundbucheintrag (0,5%)

595 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zella-Mehlis (98544)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wohnlage: 98544 Zella-Mehlis, umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern

Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, gastronomische und medizinische Einrichtungen, Schulen, Kindergarten, Apotheke fußläufig erreichbar

Weitere Informationen

Grundstück Größe: ca. 393 m²

Gestalt und Form: unregelmäßiges Vieleck von schmaler, länglicher, trapezähnlicher Gestalt

Erschließung: Strom (Freileitung), Gas, Kanalisation, Wasser/ Abwasser,
SAT-Anlage, Telefon und Internet über Kabelanschluss

Straßenart: Anliegerstraße

Grenzverhältnisse: einseitige Bebauung

Zufahrt: Asphalt

Außenanlage:
Grünbereich, Gewächshaus, Carport, Terrasse
Einfriedung = Naturzaun

Weitere Services

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Über den Anbieter

DAS IMMOBILIENHAUS FuhrmannMaklerbüro

Friedensstraße 10 a, 98527 Suhl

Herr Alexander RadeckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jvxr5s

Referenznummer: 583

DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

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