Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

359987 €359.987 €

4.339 €/m²

2 Zimmer  •  83 m²

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Dubai (00000)

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Dieses exklusive 2-Zimmer-Apartment im Projekt "Electra" bietet nicht nur hochwertiges Wohnen, sondern auch eine zukunftssichere Kapitalanlage.

Auf ca. 82,96 m² Wohnfläche mit großzügigem Balkon und separatem Gäste-WC erwarten Sie durchdachte Grundrisse und zeitlos modernes Design - eingebettet in ein Gebäude mit über 50 Premium-Ausstattungen.

Ausstattung:

- Voll ausgestattete Küche (hochwertige Marken-Einbaugeräte)

- Smart-Home-Steuerung per App

- Gäste-WC + Masterbad mit modernen Sanitäranlagen

- Bodenbeläge & Oberflächen in zeitlosem, elegantem Stil

- 1 privater Tiefgaragenstellplatz inklusive

- Panorama-Blick auf Golfplatz oder Skyline möglich

Die Fertigstellung des Projekts ist für Q2 2027 geplant. Das Apartment wird unmöbliert, jedoch mit Küche, Sanitäranlagen und Smart-Home-Technologie übergeben.

Zahlungsplan:?
Vorphasen-Zahlung:

- 20?% Anzahlung beim Kauf

- 4?% DLD-Gebühr + Oqood + Admin Charges

Restzahlung:

- Flexible Ratenzahlung bis Q2 2027 (Übergabe)

- Zahlung auch nach Fertigstellung möglich (Post-Handover)


Zu erwartende Mieteinnahmen:
Die zu erwartende Mieteinnahme bei langfristiger Vermietung liegt je nach Lage im Gebäude und Ausstattung bei ca. 85.000 - 100.000 AED jährlich, was einer Bruttorendite von bis zu 6 % entspricht.
Tendenz steigend bei möblierter Kurzzeitvermietung über Airbnb oder Booking.

Sonstiges Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie in Abu Dhabi bzw. Dubai oder einer renditeträchtigen Anlageimmobilie? Möchten Sie vielleicht sogar Ihre aktuelle Immobilie verkaufen? Die Verwirklichung Ihres Wohntraums könnte näher sein, als Sie denken!

Unsere kostenlose Hotline steht Ihnen nicht nur werktags, sondern auch am Wochenende zur Verfügung. Bei Interesse bitten wir Sie, uns stets Ihre vollständigen Kontaktdaten mitzuteilen.

Bitte beachten Sie, dass die Objektbeschreibung auf den Angaben des Eigentümers basiert. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit.

Falls Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten möchten, zögern Sie nicht, uns anzurufen. Wir stehen Ihnen persönlich von Montag bis Sonntag von 6:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits darauf, von Ihnen zu hören.

FALC Real Estate Dubai
Sylvia Raseck
E-Mail: sylvia.raseck@falcrealestate.com
Mobil: +971 56 399 8300
Büro: +971 4 584 9218

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-3197257.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Nutzfläche: 82,96 m², Gesamtfläche: 82,96 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Dubai