Josef Rothes GmbH
Herr Matthis Lenzen
021 ···
Nr. anzeigenZentral. Solide. Zukunftssicher. Zwei Wohn- und Geschäftshäuser im Herzen von Tönisvorst
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% inkl. 19% MwSt.
Bitte beachten Sie bei Ihren Überlegungen, dass die Josef Rothes GmbH bei notariellem Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision von 4,76% inkl. 19% MwSt. in Rechnung stellt.
Lage
Die Hochstraße ist die Haupteinkaufsstraße und das wirtschaftliche Zentrum von Tönisvorst. Hier befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomiebetriebe und Dienstleister, was für eine hohe Frequenz an Besuchern und Kunden sorgt. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie ausreichend...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Frei ab
vermietet
Details
Objektbeschreibung
Alter Graben 47-49, 47918 Tönisvorst
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde 1997 in solider Massivbauweise errichtet und ist Teil einer Wohnungs- und Teileigentumsgemeinschaft. Das Gebäude umfasst zwei vermietete Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie eine großzügige, hochwertig ausgestattete Wohnung im ersten...
Ausstattung
Besonderheiten
Die Mietflächen sind abgesehen der von der Eigentümerin genutzten Wohnung und zwei Nebenflächen im Innenhof vollvermietet. Eine kalkulatorische Mieteinnahme dieser Flächen wurde in der Mietaufstellung berücksichtigt.
Alle weiteren Mietverhältnisse sollen auf Wunsch der Mieter aufrecht erhalten...
Preisinformation
7 Stellplätze
Nettorendite Soll in %: 7,43
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 85.500,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Rückfragen oder näherem Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Information des Auftraggebers, bei eventuellen Unstimmigkeiten übernimmt die Josef Rothes GmbH keine Haftung.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 288,06 m²...
Anbieter der Immobilie
Josef Rothes GmbH
Siegfriedstr. 18, 47906 Kempen
Online-ID: 2jvza5v
Referenznummer: 3164321
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.