Ihr Traumhaus in Fränkisch-Crumbach: Individuell und Nachhaltig
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, das sich ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten lässt! In der idyllischen Umgebung von Fränkisch-Crumbach erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das Ihnen alle Freiheiten bietet, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit 133,72 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 473,87 m² haben Sie genügend Platz für sich und Ihre Familie. Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der KFW55 Standard garantiert Ihnen dabei höchste Energieeffizienz.
Merkmale
473,9 m² Grundstück
Kein Keller
Dieses Haus ist mit modernster Technik ausgestattet: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme, unterstützt durch eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Be- und Entlüftungsanlage gewährleistet ein angenehmes Raumklima, während die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für Ruhe und Komfort sorgen. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer Höhe von 2,75 m bieten ein großzügiges Wohngefühl. Zusätzlich profitieren Sie von einer hochwertigen Echtholztreppe und schadstoffgeprüften Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
654999 €654.999 €
4.898,29 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
730.782 €1
Kaufpreis
654.999 €
Kaufnebenkosten
75.783 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.825 €
Grunderwerbsteuer (6%)
39.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.383 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fränkisch-Crumbach (64407)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Fränkisch-Crumbach bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. In einem gepflegten Wohngebiet gelegen, genießen Sie hier die Vorteile eines komfortablen Landlebens mit guter Anbindung an städtische Infrastruktur. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten laden zur aktiven Erholung ein und machen diese Lage besonders attraktiv für Familien.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf heißt maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung - eine Festpreisgarantie sorgt dafür, dass Sie keine bösen Überraschungen erleben. Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, lichte Raumhöhe von 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen sowie schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel. Just-in-Time-Lieferungen ermöglichen einen reibungslosen Bauprozess. Nutzen Sie unser Bemusterungszentrum mit einer großen Auswahl an Markenprodukten zur individuellen Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
