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45.000 €
2 Zimmer  •  59,8 m²
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Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
45000 €
753 €/m²
2 Zimmer  •  59,8 m²

Eine 2-Raum-Wohnung zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung

Hier können Sie eine renovierte 2-Raum-Wohnung in einem sanierten MFH erwerben. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines im Jahr 1998 sanierten MFH.

Die praktisch geschnittene Wohnung unterteilt sich in einen offenen Küchbereich, einen hellen Wohn/ Essbereich, ein zweckmäßiges Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer.
Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Kelleranteil.

Das Haus vermittelt einen gepflegten und rundum soliden Eindruck. Eine überzeugende und vermietungssichere Investition zu einem gutem Kaufpreis!
Die Jahresnettokaltmieteinnahmen betragen 3.300 Euro.

Merkmale

  • Erdgeschoss
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
45000 €
753,01 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. Umsatzsteuer und ist mit dem notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen
Geschätzte Gesamtkosten
49.756 €1
Kaufpreis
45.000 €
Notarkosten (1,5%)
675 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.606 €
Grundbucheintrag (0,5%)
225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Schmölln (04626)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Unweit des Schmöllner Marktes, in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Weitere Informationen

WICHTIGER HINWEIS:
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir zur weiteren Bearbeitung Ihrer Anfrage mindestens folgende Kontaktdaten benötigen:
-Name, Vorname
-Anschrift
-Telefonnummer und
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Wir sichern Ihnen einen diskreten und sorgfältigen Umgang mit Ihren Daten zu.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Stichworte: Schmölln, Altenburg, 2 Zimmer, Markt

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Über den Anbieter

Am Wehr 79, 04626 Schmölln-Zschernitzsch
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Herr Udo TopelDein Kontakt
Online-ID: 2jw565x
Immobilien Udo Topel
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