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Scherf Profi Immobilien Service GmbH

Herr Norbert Scherf

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065 ···

Nr. anzeigen

0651 978 78 0

Penthousewohnung mit toller Dachterrasse im KFW 40 Energiesparhaus in gefragter Lage Saarburg

€ 449.900

Kaufpreis

104,85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54439 Saarburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.900

1 Stellplatz

€ 14.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Saarburg, Mittelzentrum und gefragter Wohn- und Fremdenverkehrsort mit guter Infrastruktur.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen, teilweises sogar fußläufig erreichbar. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage - nur wenige Gehminuten von der Altstadt und von den Freizeiteinrichtungen an...

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Die Wohnung

Bezug

2027

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Terrasse
Ausblick: Fernblick
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: Erstbezug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Luft/Wasser-Wärmepumpe, Strom

Gültigkeit

29.01.2025 bis 28.01.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

17,11 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Penthousewohnung mit toller Dachterrasse ! Modernes altersgerechtes Wohnen mit moderner Heiztechnik im KFW 40 Energiesparhaus in gefragter Lage von Saarburg. Hohe Steuervorteile durch Abschreibungen für Vermieter möglich - KFW-Förderung ab 0,35 % möglich.
Altengerechtes schönes Wohnen mit moderner kostengünstiger...

Ausstattung

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Energieausweis liegt vor.
Dieser wird dem Interessenten vor dem Besichtigungstermin mit dem Exposé zur Verfügung gestellt.

Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! In Zusammenarbeit mit einem Finanzierungsvermittler sind wir Ihnen gerne bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung...