Betreutes Wohnen in Langdorf: neuwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung
Wohnen im Alter im Seniorenpark Langdorf: Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Obergeschoss der 2019 nach KfW 55-Standard errichteten Wohnanlage und ist bequem mit dem Aufzug über einen Laubengang zu erreichen. Auf ca. 78 m² wohnen Sie geräumig und barrierefrei: Im großen, hellen Wohnraum mit offenem Zugang zur modernen Einbauküche und zum angrenzenden Schlafzimmer werden Sie sich wohlfühlen. Das innenliegende Bad mit barrierefreier Dusche und WC ist behindertengerecht ausgestattet. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für eine aufgeräumte Wohnung. Die nach Osten ausgerichtete und mit Markise vesehene Dachterrasse ist vom Wohn- und Schlafbereich aus begehbar. Hier genießen Sie die Morgensonne und den herrlichen Blick auf die umliegenden Bayerwaldberge. Ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage gehören zur Wohnung und sind im Kaufpreis inbegriffen. Im Kellergeschoss stehen drei Räume (Hauswirtschaftsraum, Fitnessraum, Kellerraum) und in der Tiefgarage ein Fahrradraum und ein weiterer Raum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Bei Bedarf kann mit dem BRK-Kreisverband Regen ein Betreuungsvertrag mit vielfältigen Leistungen abgeschlossen werden
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Stellplatz
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- TG-Stellplatz - Kellerabteil - dezentrale Lüftungsgeräte in Wohn- und Schlafzimmer - seniorengerecht - Aufzug - Sat-TV - Rollläden elektrisch
- Dachterrasse mit Markise . Tiefgaragenstellplatz - Kellerabteil - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Einbauküche - elektrische Rollläden - SAT-TV - Fußbodenheizung - dezentrale Lüftungsgeräte in Wohn- und Schlafzimmer - Personenaufzug - KfW 55-Standard
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2019
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
259000 €259.000 €
3.573,26 €/m²
Hausgeld
275 €275 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
282.491 €1
Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
23.491 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.065 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.246 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langdorf (94264)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Langdorf ,eine idyllische Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Regen mit knapp 2000 Einwohnern, liegt verkehrsgünstig zwischen der Kreisstadt Regen und der weitum bekannten Glasstadt Zwiesel. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Metzgerei, Bäckerei), Zahnarzt, Bank und Friseur sind vor Ort und fußläufig zu erreichen. Die ärztliche Versorgung ist durch Allgemein- und Fachärzte in Regen und Zwiesel gegeben; das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Zwiesel. Die herrliche Natur des Bayerischen Waldes und zahlreiche kulturelle Veranstalungen in der näheren Umgebung bieten zu jeder Jahreszeit vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die herrliche Natur des Bayerischen Waldes lädt zu zahlreichen Aktivitäten zu jeder Jahreszeit ein.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
