Wohnung zum Kauf 399.000 € 5 Zimmer 147,7 m² Hausen 91353

Wohnung zum Kauf
399000 €
2.702 €/m²
5 Zimmer • 147,7 m²

Große Maisonette mit Klimaanlagen (aktuell in 2 Wohnungen unterteilt) mit 2 Balkonen, 2 Einbauküchen und 2 Stellplätzen

Merkmale

Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll klimatisiert

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

399000 €

2.702,15 €/m²

Hausgeld

100 €

Provision für Käufer

2% zzgl. gesetzl. MwSt. vom not. Kaufpreis (ist 2,38% Maklergebühr inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis)
2% zzgl. gesetzl. MwSt. vom not. Kaufpreis (ist 2,38% Maklergebühr inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis)

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

430.441 €1

Kaufpreis

399.000 €

Kaufnebenkosten

31.441 €

Notarkosten (1,5%)

5.985 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.965 €

Provision für Käufer (2,38%)

9.496 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hausen (91353)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die charmante, helle Maisonette-Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrparteienhauses in ruhiger Lage und bietet Ihrer Familie ein ideales Zuhause. In Hausen wohnen Sie komfortabel und genießen zugleich die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur. Zur Bushaltestelle, Kindergarten, Grundschule, Spielplatz, Bäcker, Metzger oder Pizzeria laufen Sie nur wenige Gehminuten. Auf kurzem Wege sind innerhalb von 3-5 km Apotheke, Lebensmitteldiscounter, Drogerie, Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Fitnessstudio, Gärtnerei, Biergarten mit Erlebnisspielplatz, Skaterbahn und vieles mehr zu erreichen. Baumärkte, weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen finden Sie im 2 km entfernten Forchheim

Durch die zentrale Verkehrsanbindung in allen Richtungen haben Sie nur ca. 3 km zur S-Bahn nach Kersbach, die Auffahrt A73 ist in ca. 5 Minuten erreichbar. Wie Sie sehen bietet die Gemeinde Hausen mit ca. 3746 Einwohnern jede Menge, u. a. auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Nach Erlangen fahren Sie ca. 12 km und Bamberg sind es etwa 25 km.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie mein vollständiges Angebot unter www.mulfinger-immobilien.de Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: 175000 mit 175000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Lage im Mischgebiet