Ihre Traumvilla nach Maß: Luxus trifft Nachhaltigkeit
Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Luxus und Nachhaltigkeit mit unserer individuell gestaltbaren Villa im charmanten Gorxheimertal. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m², verteilt auf 5 Zimmer, erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit 4 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer bietet diese Villa ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Bedürfnisse. Unsere Häuser entsprechen dem KFW55 Energiestandard und garantieren Ihnen somit niedrige Energiekosten und einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz.
Merkmale
442,5 m² Grundstück
Kein Keller
Genießen Sie höchsten Komfort durch unsere hochwertigen Ausstattungsmerkmale. Die Energieeffizienzwand sorgt für optimale Wärmedämmung, während die Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung für wohlige Wärme in jedem Raum sorgen. Dank der Be- und Entlüftungsanlage genießen Sie stets frische Luft in Ihrem Zuhause. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten idealen Schutz vor Witterungseinflüssen. Eine Echtholztreppe verbindet die lichtdurchfluteten Räume mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 Metern stilvoll miteinander. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
795719 €795.719 €
3.396,30 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
887.784 €1
Kaufpreis
795.719 €
Kaufnebenkosten
92.065 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.936 €
Grunderwerbsteuer (6%)
47.743 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.407 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.979 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Unter-Flockenbach, Gorxheimertal (69517)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die exklusive Lage im idyllischen Wohngebiet von Gorxheimertal bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die Ruhe der Natur, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in unmittelbarer Nähe haben.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Vertrauen Sie auf unsere jahrzehntelange Erfahrung im Bau von Fertighäusern mit über 19.000 zufriedenen Kunden. Wir bieten Ihnen Festpreisgarantie sowie Just-in-Time-Lieferungen für einen reibungslosen Ablauf Ihres Bauvorhabens.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Nutzen Sie unsere allkauf Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER ganz nach Ihren Vorlieben.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
