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Immobilienmanagement B. Knitsch GmbH

Herr David Knitsch

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035 ···

Nr. anzeigen

0351/ 278 111- 56

0173/ 596 99 89

Tolle 3.RW. im 1.OG. mit Balkon, Badewanne, Dusche u.v.m. in DD.-Tolkewitz zu verkaufen!

€ 200.000

Kaufpreis

65,96 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01279 Dresden

(Tolkewitz/Seidnitz-Nord)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 200.000

Hausgeld

€ 508

1 Stellplatz

€ 10.000

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer (im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit) eine Provision von 6,00% zzgl. MwSt. zu zahlen. Handelt der Käufer als Verbraucher gem. §13 BGB beträgt die Provision 3,00% zzgl. MwSt. vom Kaufpreis.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Lagebeschreibung:

Das sanierte Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungseinheiten steht in einer beliebten Wohnlage in Dresden -Tolkewitz. Öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten sehr gut erreichbar. Der Stadtteil Tolkewitz gehört wegen seiner grünen und gelockerten Bebauung...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach VB möglich

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Holzfenster
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1914
Zustand: Altbau (bis 1945)
1 Stellplatz
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1914

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

18.11.2013 bis 18.12.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

141,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Ausstattung

Die Eigentumswohnung hat folgende Ausstattung bzw. weist folgende Merkmale auf:

- sanierter Altbau
- gute Raumaufteilung
- helle, freundliche Räume
- 3.Raumwohnung
- 1.Obergeschoss (kein Aufzug vorhanden)
- gute Lage
- großes Wohn/-Esszimmer mit ca. 22m²
- separate Küche
- Laminatboden...

Weitere Informationen

Haftung & Provisionshinweis
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer (im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit) eine Provision i. H. v. 6,00% zzgl. der gesetzlichen MwSt. vom Gesamtkaufpreis an das Maklerbüro Immobilienmanagement B. Knitsch GmbH zu entrichten. Handelt der Käufer als Verbraucher gem...