Lassen Sie sich begeistern von diesem Objekt mit besonders vielen Vorteilen! Genießen Sie im Erdgeschoss helle, lichtdurchflutete Räume. Direkt am Eingangsbereich erwarten Sie ein separates Gäste-WC, ein eigener Raum für die aktuellste und hochwertige Haustechnik und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang in den Garten, sodass Sie den offenen Wohn-/ Essbereich in vollen Zügen genießen können! Einen besonderen Vorteil bietet die L-Form dieses Hauses - die Küche ist zusätzlich vom Flur begehbar.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gleich große Kinderzimmer. Beide sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und bieten so viel Licht und eine tolle Atmosphäre in den Räumen. Spielen, puzzeln und aus Hausaufgaben - das macht hier jeder gern! Selbstverständlich befindet sich das Master-Bad, umfänglich ausgestattet mit Badewanne, begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken zentral im Obergeschoss. Das Elternschlafzimmer verfügt ebenfalls über ein bodentiefes Fenster und lässt auf fast 20m² jede Menge Platz für Gestaltungsideen. Funktional, solide, individuell - all das erwartet Sie bei diesem Traumhaus. Gestalten Sie mit mir ihr Eigenheim, welches wir auf Ihre Wünsche anpassen...
Merkmale
550 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses moderne, förderfähige Ausbauhaus ist bereits für Euch technisch Fertig ausgestattet. Enthalten sind bereits u.a. folgende Leistungen:
* modernes Heizsystem inkl. PV-Anlage für sparsames heizen * inkl. Fußbodenheizung für eine perfekte Wärmeverteilung * Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Solaranlage zur Warmwasserbereitung * 3- Fach verglaste Kunststofffenster * das Planungsgespräch mit unseren Architekten * das Erstellen eines fachgerechten Bauantrags * Bodenplatte inkl. Bodengutachten * eine auswählbare Geschosstreppe * Lieferung der Dämmung und Beplankung für den Trockenausbau * Installation der gesamten Elektrotechnik * Rohbauinstallation der Sanitäranlagen * Fensterbänke außen montiert * individuelle Eingangstür
Ob Technik-Paket oder Fast-Fertig-Option = Sie sind Bauherr, Sie entscheiden!
Informationen zu weiteren Ausbaupaketen erhalten Sie von mir...!
Yvonne Schwitters #massa haus 0176 666 97 817 (gern auch via WhatsApp)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
427899 €427.899 €
3.193,28 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
457.851 €1
Kaufpreis
427.899 €
Kaufnebenkosten
29.952 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.418 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.395 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.139 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwanewede (28790)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses schöne Grundstück befindet sich in Schwanewede.
Die Gemeinde Schwanewede hat über 20.000 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants und diverse Freizeiteinrichtungen sind in der nahen Umgebung zu finden.
Schwanewede präsentiert sich in augenfälliger landschaftlicher Vielfalt und Schönheit, die zu Radtouren und Wanderungen einlädt.
Das Grundstück, ist im Preis enthalten, wird allerdings von euch als neue Besitzer erworben. Bei der Vermittlung zu diesem Bauplatz unterstütze ich euch sehr gerne.
Noch kein passendes Grundstück? Nutzt meinen individuellen Grundstücksservice und werdet Bauherr/in.
Kontaktaufnahme gern unter : Yvonne Schwitters 017666697817 &/ WhatsApp
Weitere Informationen
Sonstiges
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In dem Zuge berate ich Sie natürlich kostenlos gerne, und gehe auf ihre Wünsche und Fragen ein.
Sie können mich unter der folgender Telefonnummer erreichen: 0176 666 97 817.
