Cross Dock / Kühlfläche - Exklusiv im Alleinauftrag
- Nutzung: Lager / Logistik - Andienung: 20x Rampe + 2x ebenerdig - Hallenhöhe: ca. 9,50 m UKB - Bodentraglast: ca. 5.000 kg/qm - Verfügbar: ab sofort
Merkmale
Bezug: sofort
Laderampe
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel
Diese moderne Immobilie bietet vielseitig nutzbare Kühlflächen mit variabler Temperaturregelung von -26°C bis +5°C. Ideal für die Lagerung temperaturempfindlicher Waren. Die Ausstattung umfasst eine Alarmanlage für maximale Sicherheit sowie Starkstromanschlüsse, die eine flexible Nutzung der Fläche ermöglichen. Dank ihrer hochwertigen Ausstattung und optimalen Funktionalität ist diese Immobilie perfekt für Unternehmen in der Logistik, Lebensmittelbranche oder Pharmazie geeignet. Weitere Details und Besichtigungstermine auf Anfrage.
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Bausubstanz und Energie
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Alzey, zentral in Rheinhessen gelegen, ist ein dynamischer Wirtschaftsstandort mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Nähe zu den Autobahnen A61 und A63 sowie die schnelle Erreichbarkeit von Mainz, Wiesbaden, Mannheim und Frankfurt bieten optimale Bedingungen für Unternehmen mit regionaler und überregionaler Ausrichtung. Der Bahnhof Alzey sorgt für eine starke Anbindung an den Nahverkehr und erleichtert die Erreichbarkeit für Fachkräfte und Kunden.
Die Wirtschaftsstruktur Alzeys wächst stetig und bietet großes Potenzial für Handel, Handwerk, Dienstleistungen und mittelständische Unternehmen. Zahlreiche Neubauprojekte, insbesondere im Bereich Lager- und Logistikflächen, schaffen zusätzliche Kapazitäten für expandierende Unternehmen und stärken die regionale Wirtschaft. Flexible Gewerbeflächen und eine engagierte Wirtschaftsförderung unterstützen Expansionen und Innovationen. Die strategische Lage im Rhein-Main-Gebiet macht Alzey zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und Investitionen. Ein Standort mit Zukunft, der wirtschaftliches Wachstum und Entwicklung fördert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Provision / Hinweis Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften gemäß der AGB der Realogis Immobilien Frankfurt GmbH von Ihnen honoriert werden, falls keine andere Provisionshöhe in unserem Angebot vereinbart ist. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages. Wir behalten uns das Recht vor, auch für den Vermieter / Verkäufer provisionspflichtig tätig werden zu können ("Doppeltätigkeit") und sichern Ihnen für diesen Fall die erforderliche Neutralität zu. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Stichworte
Lagerfläche: 6.000,00 m², Nutzfläche: 6.000,00 m², Gesamtfläche: 6.000,00 m²
