Wohnung zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
546000 €546.000 €
9.450 €/m²
2 Zimmer • 57,8 m²
++ NEUBAU 2-Zimmer Obergeschoßwohnung mit Südost Balkon (Wohnung 22) ++
Objektbeschreibung
In TOP Lage von Ismaning in der Schloßstr. 13 entsteht ab Sommer 2025 eine neue hochwertige Wohnanlage.
Wir, die Fa. ImmoClass GmbH, sind ein familiengeführter Bauträger und Projektentwickler mit über 30 Jahren Erfahrung und bauen 26 Wohnungen aufgeteilt auf 3 Gebäude mit darunterliegender Tiefgarage.
Aufzug von Keller- bis Dachgeschoß! Fußbodenheizung! Elektrische Rollos und vieles mehr!
Wir bauen ein KfW 40 NH Haus, für bis zu 100.000,- Euro gibt es attraktive Konditionen von der KfW Bank.
- Neben einer hochwertigen Standardausstattung wählen SIE die Ausstattung Ihrer Wohnung selbst. Bodenbeläge, Fliesenbeläge, Badausstattung u.v.m. wählen Sie aus einer großen Auswahl selbst!
- Tolle Grundrisse - 2-, 3-, und 4 Zimmer Wohnungen - EG, OG und DG (inkl. Dachschrägen)
Raumaufteilung
Die hier angebotene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Haus 3 innerhalb unseres Projekts. Die Wohnung verfügt über 1 vollwertiges Schlafzimmer, einem offenem Wohn- Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Balkon mit Südost Ausrichtung, sowie einem Badezimmer mit Fenster. Hier kann entweder eine Badewanne oder Dusche gewählt werden. Toller, gut durchdachter Grundriss mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
Merkmale
Bezug: 2027
1. Geschoss
Haustiere erlaubt
offene Küche, Speisekammer
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
546000 €546.000 €
9.450 €/m²
Preis pro Stellplatz
29900 €29.900 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
576.030 €1
Kaufpreis
546.000 €
Kaufnebenkosten
30.030 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.190 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.110 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.730 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schloßstrasse 13, Ismaning (85737)
In bester Lage von Ismaning, direkt an der Schloßstraße 13, entsteht ein modernes Wohnensemble mit 26 hochwertigen Wohnungen. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet höchsten Wohnkomfort. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die hohe Lebensqualität, die Ismaning zu bieten hat.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin direkt am Grundstück! Wir haben uns ein Verkaufsbüro eingerichtet! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Stichworte
Zustand: Erstbezug, gepflegt
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, DVBT
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN
