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OKAL Haus GmbH
622.585 €
8 Zimmer  •  145,7 m²  •  399 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
622585 €
4.274 €/m²
8 Zimmer  •  145,7 m²  •  399 m² Grundstück

EIN­FA­MI­LI­EN­HAUS MIT BESONDERER ARCHITEKTUR - Einzugsfertig inkl. Grundstück

Ein echter Blickfang ist unser Black Label 9, bei dem vier rechteckige, unterschiedlich hohe Bauteile harmonisch zu einem Ganzen verschmelzen. Diese besondere Architektur verleiht der Fassade nicht nur ein außergewöhnliches Aussehen, sondern sorgt auch im Innern des mehr als 145 m² großen Einfamilienhauses für zahlreiche wohnliche und optische Highlights. Durch den überdachten Eingangsbereich führt der Weg geradeaus in den hellen und offen gehaltenen Wohn-Ess-Koch-Bereich, bei dem Versätze für eine besondere Wohlfühlatmosphäre sorgen. Im vorderen Teil, abgetrennt durch die Treppe ins Obergeschoss, befinden sich Hauswirtschaftsraum, Garderobe und Gäste-WC. Highlight der ersten Etage: der fast 10 m² große Balkon, der sowohl vom Tageslichtbad als auch vom Elternschlafzimmer aus zugänglich ist. Komplettiert wird das Raumangebot durch zwei Kinderzimmer, die beide über ein großes Sitzfenster und damit einen absoluten Lieblingsplatz verfügen.

Merkmale

  • 399 m² Grundstück
  • Kein Keller
  • Gäste-WC
  • Terrasse
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
622585 €
4.274,23 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
694.618 €1
Kaufpreis
622.585 €
Notarkosten (1,5%)
9.339 €
Grunderwerbsteuer (6%)
37.355 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.226 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.113 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
LangschiedHeidenrod (65321)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
herrliches Baugrundstück in neuem Baugebiet

Weitere Informationen

Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

OKAL Website - https://www.okal.de/haeuser/black-label/black-label-9/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

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Über den Anbieter

OKAL Haus GmbH
OKAL Haus GmbHMaklerbüro
Keine Telefonnummer hinterlegt
Ludwig-Erhard-Straße 1-2, 61118 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jwky5g
Referenznummer: 5806
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