Preisreduzierung!! Loftwohnung plus vermietbare Zimmer Großfamilien aufgepasst! Viel Platz und Raum zur individuellen Verwirklichung...
Herzlich willkommen in diesem einzigartigen und geschichtsträchtigen Anwesen in Markt Taschendorf - einer besonderen Immobilie, die ursprünglich1833 erbaut wurde und heute in einem renovierten/ gepflegten Zustand präsentiert wird.
Aufwendig modernisiert und umgebaut wurde das Anwesen im Jahre 2004.
Diese außergewöhnliche Immobilie wurde als Pflegeeinrichtung für Demenzkranke konzipiert. Heute bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Umgestaltung. Mit großzügigen Wohn- und Nutzflächen und erstreckt sich das Anwesen auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 2.255 m².
Mit einer Wohnfläche von ca. 930 m² bietet dieses Haus erstaunlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen mehr als 12 Zimmer zur Verfügung, die ein flexibles Raumkonzept ermöglichen - ob als großzügige Familienresidenz oder für die gewerbliche Nutzung.
Zusätzlich bieten eine Terrasse und ein Balkon die perfekte Möglichkeit, das idyllische Ambiente des großzügigen Gartens im Freien zu genießen. Das Haus ist teilweise unterkellert, was zusätzliche Lagermöglichkeiten eröffnet.
Diese Immobilie bietet Wohnqualität in einer naturnahen Umgebung. Entdecken Sie das Potential dieses Hauses und lassen Sie sich von seinen vielseitigen Möglichkeiten inspirieren. Idealer Weise lässt sich die Immobilie auch zu mehreren Wohnungen umbauen ( Stichwort Mehrgenerationenhaus). Viele Optionen wären denkbar.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses beeindruckende Anwesen persönlich vorzustellen.
Merkmale
2.255 m² Grundstück
Kelleranteil
6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
-Barrierefreier Zugang für komfortables Wohnen
-Große Terrasse und Balkon über die gesamte Länge
-Teilweise unterkellert für zusätzliche Lagermöglichkeiten
-Effiziente Zentralheizung kostengünstig über das Nahwärmenetz angeschlossen
-Große Küche
-Diverse Bäder
-Treppenlift in das Obergeschoss
-Mindestens 6 Stellplätze
-Großer Garten mit Nebengebäude
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1833
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
482,80 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
489.724 €1
Kaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
40.724 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.715 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Obersteinbach, Markt Taschendorf (91480)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese besondere Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Markt Taschendorf, eingebettet in die malerische Landschaft Mittelfrankens. Die ruhige Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und Komfort, ideal für Familien und jene, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Zentrum von Markt Taschendorf ist lediglich 9 Kilometer entfernt und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit aller städtischen Annehmlichkeiten.
Für Pendler und Vielreisende erweist sich die Nähe zur Autobahn als unschätzbarer Vorteil, die in nur 14 Kilometer erreicht werden kann. Familien mit Kindern profitieren von der guten Infrastruktur: Ein Kindergarten ist nur 6 Kilometer entfernt, während die nächste Grundschule 9 Kilometer von der Immobilie liegt. Weiterführende Schulen wie die Realschule und das Gymnasium sind in 7 bzw. 8 Kilometer Entfernung zu finden, was kurze Schulwege garantiert.
Diese Lage vereint die Vorzüge des Landlebens mit der praktischen Anbindung an Bildungseinrichtungen und Verkehrsrouten, was sie zu einer hervorragenden Wahl für Familien und Berufstätige macht. Die Umgebung von Markt Taschendorf bietet zudem vielseitige Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität, die Ihren Alltag bereichern werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese moderne Immobilie, Baujahr 2004, überzeugt durch ihre nachhaltige und effiziente Energieversorgung. Der vorliegende Verbrauchsausweis bestätigt den Einsatz von Nahwärme als wesentlichen Energieträger, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Diese Energieform bietet Ihnen als neuer Eigentümer den Vorteil einer zuverlässigen und zeitgemäßen Versorgung. Erkunden Sie diese Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die sowohl in puncto Energieeffizienz als auch in moderner Bauweise überzeugt.
Stichworte
Nutzfläche: 181,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 6.00, Distanz zur Grundschule: 9.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 14.00, Distanz vom Zentrum: 9.00
