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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Mag. Jelena Pirker

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Nr. anzeigen

0043153473202

Lichtdurchflutete Dachgeschoß-Maisonette mit 2 Terrassen im Botschaftsviertel - zu kaufen in 1030 Wien

€ 648,40

Gesamtmiete inkl. BK

223,89 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1030 Wien

(Landstraße)

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Preise & Kosten

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 648,40

Kaufpreis

€ 1.990.000

Betriebskosten

€ 488,24

Preis/m²

€ 8.888,29

Provision für Käufer

3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. inkl. MwSt.
3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.

Lage

Lage & Infrastruktur - Urbaner Komfort in ruhiger Umgebung

Diese Immobilie besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage zwischen der Reisnerstraße und der Linken Bahngasse - nur wenige Schritte vom Schwarzenbergplatz und dem Stadtpark entfernt. Die Nähe zur Innenstadt verbindet urbane Lebensqualität mit...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Bezug

sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Terrasse
Böden: Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1900
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

65,80 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,30

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Exklusive Dachgeschoß-Maisonette im Botschaftsviertel - lichtdurchflutet mit offenem Kamin, sanfter Kühlung und zwei großzügigen Terrassen für urbane Ruheoasen.

Hier verschmilzt stilvolles Wohnen mit erstklassiger Lage zu Ihrem persönlichen Rückzugsort

Objekt
Exklusive...

Ausstattung

Dachgeschoss-Ausbau aus dem Jahr 2007
Wohnfläche verteilt auf die 2. und 3. Dachgeschoss-Ebene

Ausstattungs-Highlights der Wohnung:
.Edles, gekalktes Eichenparkett für ein warmes, zeitloses Ambiente
.Hochwertige, moderne Einbauküche mit erstklassigen Geräten
.Zwei großzügige, lichtdurchflutete Bäder mit...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB...