Studio zum Kauf 89.000 € 1 Zimmer 35,9 m² frei ab sofort Loschwitz/Wachwitz Dresden 01326

Studio zum Kauf
89000 €
2.482 €/m²
1 Zimmer • 35,9 m² • frei ab sofort

Sicher Kapital aufbauen

Kurzbeschreibung Eigennutzung/Ferienwohnung oder Kapitalanlage Objekt Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in herrlicher Lage unweit von der Elbe.
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 17 Wohnungen. Die kleine 1-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss und verfügt nebst Flur, über ein innenliegendes Bad, eine Küche mit Fenster und einen Wohn- und Schlafraum mit Balkon. Zudem gehört zur Wohnung eine Garage auf dem Grundstück.
Die Wohnung bietet viele Möglichkeiten der Nutzung. Lassen Sie sich von uns beraten und fordern jetzt das Webexposé an.

Merkmale

frei ab sofort
Dachgeschoss
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

89000 €

2.481,87 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

98.852 €1

Kaufpreis

89.000 €

Kaufnebenkosten

9.852 €

Notarkosten (1,5%)

1.335 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

4.895 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.177 €

Grundbucheintrag (0,5%)

445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Loschwitz/Wachwitz, Dresden (01326)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der ehemalige Winzerort Loschwitz liegt entlang des rechten, nordöstlichen Ufers der Elbe und gehört heute zu den Villenvierteln der Stadt.
Auf der gegenüberliegenden Elbseite befindet sich das angrenzende Viertel Blasewitz, mit dem Loschwitz durch das Blaue Wunder verbunden ist. Loschwitz verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Bildungseinrichtungen, wie beispielsweise die 62. Oberschule.
Sehr beliebt sind außerdem die älteste Bergschwebebahn der Welt und die Standseilbahn, welche den Stadtteil durchqueren.
Durch Loschwitz fahren verschiedene Buslinien mit Anbindung ins Stadtzentrum und nach Bühlau oder Weißig.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,22 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1994, nur Nichtraucher