Im Baugebiet Nordstraße (Elsfleth-Oberhammelwarden) bieten wir das letzte freie Grundstück an. Es hat eine Größe von 964 m² und liegt am Anfang der Baugebietes an der Grenze zur alten Bebauung.
Es können Einzel- und Doppelhäuser errichtet werden. Das Grundstück wurde vom jetzigen Eigentümer bereits in 2 Flurstücke geteilt. Die Teilung kann jedoch bei Einzelhausbebauung wieder aufgehoben werden. Bei der Bebauung ist zu berücksichtigen, dass eine Firsthöhe 9,50 Meter, eine Traufhöhe 5,8 Meter und bei Flachdächern eine obere Gebäudekannte von 7,0 Metern nicht überschritten werden darf. Außerdem ist der Kauf ist mit einer Bauverpflichtung innerhalb von 2 Jahren verbunden. Bitte beachten Sie bei Ihrer Planung, dass die Zufahrt zur Baustelle ausschließlich über den Schützenweg erfolgen muss mit einer Tonnenbegrenzung von 12 to (bei Ausnahmegenehmigung 16 to)
Weitere Details zur Bebaubarkeit können Sie den anliegenden Bebauungsplanauszügen entnehmen.
Erschließungsträger der Maßnahme war die IDB Oldenburg mbH & Co. KG (100 %ige Tochtergesellschaft der Landessparkasse zu Oldenburg). Der LzO ImmobilienService ist mit der Vermarktung des Baugrundstückes beauftragt.
Der Grundstückspreis beträgt 92.000 EUR zzgl. der Erwerbsnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten und unserer Vermittlungsprovision von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Das Grundstück wird voll erschlossen verkauft.
Merkmale
frei ab sofort
964 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Preisdetails
Kaufpreis
92000 €92.000 €
95,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
95.284 €1
Kaufpreis
92.000 €
Kaufnebenkosten
3.284 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
3.284 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Elsfleth (26931)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt zwischen Brake und der Stadt Elsfleth im Ortsteil Oberhammelwarden. Die Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen und durch die Bahnanbindung und die Bundesstraße ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
