Haus zum Kauf

469000 €469.000 €

1.606 €/m²

5 Zimmer  •  292 m²  •  1.559 m² Grundstück

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Drakenburg (31623)

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Dieser beeindruckende Resthof wurde um 1910 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2013 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert sowie modern und stilvoll wiederhergestellt. Dabei wurde besonderer Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charme des Hauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu vereinen.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Windfang, der nahtlos in einen großzügigen Flur übergeht. Hier setzen stilvolle Bodenspots stimmungsvolle Akzente und sorgen für eine angenehme Beleuchtung. Vom Flur aus gelangen Sie in die moderne, offen gestaltete Wohnküche, die mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Ausstattung überzeugt. Diese geht fließend in den gemütlichen Essbereich über, von dem aus ein direkter Zugang zur Terrasse besteht - ideal für gesellige Abende im Freien. Angrenzend befindet sich das behagliche Kaminzimmer, das mit seiner warmen Atmosphäre zum Verweilen einlädt, sowie das geräumige Wohnzimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet und eine harmonische Verbindung zwischen Tradition und Moderne schafft.
Weiter entlang des Flurs erschließen sich das stilvoll gestaltete Gäste-WC sowie der angrenzende Hauswirtschaftsraum, der mit einer integrierten Dusche zusätzlichen Komfort bietet. Ein weiteres Highlight ist die historische Diele, die den ursprünglichen Charakter des Hauses bewahrt. Von hier aus gelangen Sie in das gemütliche Gästezimmer mit eigenem Duschbad, das sich ideal für Besucher oder als separater Wohnbereich eignet. Zudem besteht von der Diele aus ein Zugang zu den ehemaligen Stallungen, die reichlich Nutzfläche bieten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.
Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sofort die freigelegten und beleuchteten Holzbalken ins Auge fallen und dem Raum eine besondere Atmosphäre verleihen. Hier befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, das viel Platz für Ruhe und Rückzug bietet. Ergänzend stehen ein Büro, ein weiteres Kinderzimmer sowie ein vielseitig nutzbarer Raum zur Verfügung, der sich ideal als Spiel- oder Hobbyzimmer eignet. Ein weiteres, direkt angeschlossenes Zimmer eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem gibt es einen Zugang zum unausgebauten Dachboden, der weiteres Ausbaupotenzial bietet und somit zusätzliche Wohnfläche schaffen könnte.
Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der weitläufige, liebevoll angelegte Garten mit idyllischem Teich und gemütlichem Gartenhaus - ein perfekter Rückzugsort, um die Natur zu genießen und zu entspannen. Abgerundet wird das Angebot durch ausreichend Stellplätze sowie ein Carport, sodass genügend Platz für Fahrzeuge zur Verfügung steht.

Sonstiges Die mögliche Internetbandbreite gem. Anbieter beträgt bis zu 250 MBit/s

Für uns durch den Eigentümer gemachte Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Die 3D-Grundrisse bieten eine realitätsnahe Darstellung der Raumaufteilung und Einrichtung der Wohnung. Dennoch sind leichte Abweichungen zur tatsächlichen Gestaltung möglich. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 34,26 m², Lage im Ort, modernisiert