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Heinke Immobilien GmbH
435.000 €
3,5 Zimmer  •  105 m²  •  4. Geschoss

Wohnung zum Kauf
435000 €
4.143 €/m²
3,5 Zimmer  •  105 m²  •  4. Geschoss

Kurort Bad Waldsee - Charmante 3,5 Zimmer-Wohnung

Diese extravagante Wohnung mit ca. 108 m² besticht durch ihren einen besonderen Charme.
Sie liegt in der obersten Penthouseebene eines Wohn- und Geschäftshauses und ist mit einem Aufzug bereits von der TG Ebene bequem erreichbar.
Große im Halbkreis angelegte Fensterfronten, eine kuppelartige nach oben offene Decke mit Lichtelementen, großen Fensterfronten im Wohn-Essbereich durchfluten die komplette Wohnung mit Tageslicht und bieten ein außergewöhnliches Raumgefühl.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer. davon sind 2 großzügige Schlafzimmer mit einem eigenen Zugang zum Balkon, sowie eine moderne Einbauküche, großzügiges und exklusives Tageslichtbad und ein Gäste-WC.
Im Kaufpreis enthalten sind diverse hochwertige Einrichtungsgegenstände im Italienischen Design. ( siehe Bilder ) Alle Fenster Rollos werden elektrisch betrieben.
Ein 3 Jahre alter Zusatzofen der mit Pellets beheizbar ist ist im Kaufpreis beinhaltet.

Zur Wohnung gehört ein TG Stellplatz sowie ein Stellplatz im Freien.

Gerne zeigen wir Ihnen diese außergewöhnliche und schöne Wohnung und freuen uns über eine Vereinbarung zum Besichtigungstermin.

Merkmale

  • Bezug: ab 01.06.2025
  • 4. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Terrasse
* Personenaufzug
* Einbauküche
* Pelletofen
* Parkettböden
* elektr. Oberlichtfenster
* Tiefgaragenstellplatz
* Stellplatz im Freien

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
435000 €
4.142,86 €/m²
Hausgeld
402 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
475.803 €1
Kaufpreis
435.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.525 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.750 €
Provision für Käufer (2,38%)
10.353 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Rädlesbachweg 3Bad Waldsee (88339)

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 7,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

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Über den Anbieter

Zeppelinstr. 301, 88048 Friedrichshafen
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Partnerschaft
Herr Joachim A. Heinke
Herr Joachim A. HeinkeDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jwyx5p
Referenznummer: 736
Heinke Immobilien GmbH
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Heinke Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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