Attraktives Baugrundstück mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten
Zum Verkauf steht ein 600 m² großes Grundstück in Lenting. Das Grundstück überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Bebauung. Ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Reihenhaus ist möglich. Da kein Bauzwang besteht, können Sie Ihr Bauvorhaben ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen realisieren. Für das Grundstücke liegt ein bereits ausgearbeiteter und genehmigter Bauplan vor, der bei Interesse als Orientierungshilfe dient. Gerne stellen wir den Kontakt zu Herrn Hans-Georg Göbbel her, einem erfahrenen Architekten, der individuelle Bebauungskonzepte entwickelt. Zudem besteht die Möglichkeit, das Grundstück nach Bedarf zu teilen. Das benachbarte Grundstück in der Schillerstraße 19 steht ebenfalls zum Verkauf.
Auf Anfrage erhalten Sie den Lageplan des Grundstückes, den Grundbuchauszug sowie den Bebauungsplan.
Merkmale
Bezug: ab sofort
600 m² Grundstück
voll erschlossen
+ Fläche: 600 m² + erschlossen + Baulücke + kein Bauzwang und kein Altbestand + keine Hanglage, flaches Grundstück + kein Hochwassergefahrengebiet + das Grundstück kann bei Bedarf geteilt werden + optional/zusätzlich zu erwerben ist das Nachbarobjekt in der Schillerstraße 19 + genehmigter Bauplan vorhanden
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
665 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Geschätzte Gesamtkosten
413.244 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
14.244 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alte Landstraße 46, Lenting (85101)
Lenting ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Eichstätt mit aktuell ca. 5.300 Einwohnern. Eingebettet zwischen den Gemeinden Wettstetten, Hepberg sowie Kösching befindet sich das Grundstück inmitten einer stark wachsenden Region. Neben Schulen/Kindergärten und Sportvereinen befinden sich Einkaufsmöglichkeiten aller Art im unmittelbaren Umfeld. Durch die direkte Lage an der Ingolstädter Straße und Bahnhofstraße ist man mit dem Auto in 7 Minuten in der Audi AG oder in 6 Minuten in Kösching. Auch die Autobahnauffahrt A9 ist nur 3 Minuten entfernt. Die perfekte infrastrukturelle Anbindung macht dieses Objekt attraktiv.
Weitere Distanzen: + Buslinie 30 nach IN (250 m) + Realschule Kösching (1,8 km) + Kindergärten (450 m / 550 m) + Allgemeinärzte (400 m / 700 m) + Apotheke (400 m) + Metzger & Bäcker (je 900 m)
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt exklusiv durch DR Immobilien & Partners GmbH. Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma DR Immobilien & Partners GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Vom Käufer ist eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom vertraglich vereinbarten Kaufpreis, nach Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages, zu zahlen. Bitte beachten Sie zusätzlich unsere AGBs.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu u?berpru?fen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Stichworte
GRZ: 0,35, GFZ: 0,6
