LH Plan + Bau GmbH & Co. KG (Lehmeyer & Helmbrecht)

Frau Sylvia Helmbrecht

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Fast fertig!! 3-Zi.-Galeriewohnung mit 2 Dachterrassen in einem Zweifamilienhaus

€ 499.500
Kaufpreis
82,91 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

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AdresseAn der Schwedenschanze 47
90455 Nürnberg 
(Weiherhaus)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 499.500 1 Stellplatz € 19.500

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Lage

ZENTRALE UND DOCH RUHIGE LAGE

Der Stadtteil Weiherhaus zählt schon seit Jahren zu den besten Lagen Nürnbergs. Hier befindet sich das idyllische und doch urbane Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße.
Die Infrastruktur ist perfekt. Der öffentliche Nahverkehr mit Bus ist fußläufig erreichbar, ebenso ist ein...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

1. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

Ende 2025

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Gültigkeit

20.12.2023 bis 20.12.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

9,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
DAS ZWEIFAMILIENHAUS

Wir errichten auf einem schönen Grundstück in Nürnberg-Weiherhaus, ein kleines, aber feines Zweifamilienhaus.
Die moderne, zeitlose Architektur besticht durch klare Formen und fügt sich in das gewachsene Umfeld ein. Breite Gauben und zum Teil bodentiefe Fenster runden das...

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