Tolles Investment: Gut vermietetes PENTHOUSE im GrĂĽnen - nahe S-Bahn - provisionsfrei!
"Raus aus der Stadt, ab ins Grüne" - dieser Traum vieler wird mit einer Wohnung im Evergreen in Lichtenrade erfüllt. Die Wohneinheiten garantieren Privatheit und vorstädtische Idylle im grünen Berliner Süden. Die vermieteten 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche zwischen 59 - 96 m² und eine übersichtliche Anzahl an Wohnparteien. Alle Wohneinheiten sind entweder mit einer Terrasse, Loggia und im EG über einen Privatgarten ausgestattet und zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet, Tiefgaragenstellplätze ergänzen das Angebot. Zu gemütlichen Stunden mit den Nachbarn lädt der Gemeinschaftsgarten mit angrenzender Spielfläche ein. Evergreen ist eine Oase für alle, die ruhig und gleichzeitig zentrumsnah wohnen möchten.
Merkmale
vermietet
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Kelleranteil
AuĂźen-Stellplatz
Traumhafte Dachgeschoss-Wohnung mit umlaufender Terrasse über alle Zimmer . Drei voneinander getrennte Zimmer . Vom Wohnzimmer abgehend eine umlaufende Sonnenterrasse mit Blick zum Garten . Alle Zimmer mit Laminatböden ausgestattet . Wohnküche mit Einbauküche sowie Zugang zur Terrasse . Innenliegendes Bad mit Dusche und Wanne . Keller . Stellplatz - STP02 fest zugeordnet und muss zusätzlich käuflich erworben werden
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
357000 €357.000 €
3.717,59 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Hausgeld
380 €380 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
385.560 €1
Kaufpreis
357.000 €
Kaufnebenkosten
28.560 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.355 €
Grunderwerbsteuer (6%)
21.420 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.785 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wünsdorfer Straße 104, Lichtenrade, Berlin (12307)
. 2 Gehminuten bis zum S-Bahnhof Lichtenrade . 5 Gehminuten zur Diedersdorfer Heide . 10 min mit dem Fahrrad zum Freizeitpark Marienfelde . 20 min mit dem Fahrrad zum Britzer Garten . 15 min mit den ÖPNV bis zum S-Bahnhof Südkreuz . 28 min mit den ÖPNV bis zur Friedrichstraße . 15 min mit dem Auto zum Flughafen BER . Einkaufsmöglichkeiten z.B. Rewe, Bäcker, Netto, Aldi, Restaurants in unmittelbarer Nähe . Cafès, Bars, Kitas und Schulen sind fußläufig zu erreichen
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses und weitere 70 Immobilienprojekte können Sie jetzt in Berlins erster Immobilien-Erlebniswelt entdecken und digital erleben. Sie finden uns: Unter den Linden 39, 10117 Berlin - direkte an der Friedrichstraße. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Bundesland: Berlin, 2 Etagen, Wohnungsnr.: WE 11
