Traumvilla in Hemsbach - Ihr persönliches Paradies zum Mitgestalten!
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Hemsbach! Diese exquisite Villa bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 234,29 m², sondern auch die Möglichkeit, Ihren Wohntraum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Auf einem Grundstück von 442,50 m² erstrecken sich fünf geräumige Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer. Jeder Raum kann individuell gestaltet werden, um Ihre persönlichen Wünsche zu erfüllen. Der KFW55 Standard gewährleistet Energieeffizienz auf höchstem Niveau und sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
Merkmale
442,5 m² Grundstück
Kein Keller
Unsere Villa in Hemsbach ist mit modernster Technik ausgestattet: Eine energieeffiziente Wand sorgt für optimalen Wärmeschutz, während eine Echtholztreppe stilvolle Verbindungen zwischen den Etagen schafft. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung garantieren behagliche Wärme in allen Räumen. Zudem sind alle Fenster dreifach verglast und mit Rollläden aus Aluminium ausgestattet. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt stets für frische Luft und das TOXPROOF Gütesiegel verspricht schadstoffgeprüfte Materialien für ein gesundes Zuhause. Erhöhte Fenster und Türen sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m verleihen Ihrem Zuhause Großzügigkeit und Eleganz.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
815719 €815.719 €
3.481,66 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
901.941 €1
Kaufpreis
815.719 €
Kaufnebenkosten
86.222 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.236 €
Grunderwerbsteuer (5%)
40.786 €
Provision für Käufer (3,57%)
29.121 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.079 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hemsbach (69502)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa liegt im charmanten Wohngebiet von Hemsbach und bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Anbindung. Genießen Sie die ländliche Idylle sowie die Nähe zur Stadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit schnellen Verkehrsanbindungen für Pendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns müssen Sie sich keine Sorgen über Verzögerungen oder unerwartete Kosten machen - wir bieten Ihnen Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Unsere allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen Flexibilität: Wählen Sie zwischen Paketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, je nachdem wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten. Nutzen Sie die Muskelhypothek bei der Kreditvergabe durch Ihren handwerklichen Einsatz beim Innenausbau! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
